Gagner en hauteur avec une mezzanine

Pourquoi installer une mezzanine ?

A une époque où le prix du m² ne cesse d’augmenter, on opte, par obligation, pour des logements de plus en plus exigus. Pour gagner, coûte que coûte, un peu d’espace de vie supplémentaire, il faut faire preuve d’imagination. L’installation d’une mezzanine permet de gagner un étage sans engager de lourds travaux et sans pesantes démarches administratives. Une seule contrainte : disposer d’une hauteur sous plafond suffisante. Ce nouvel espace, souvent dédié à la chambre à coucher, peut aussi accueillir le bureau, un coin TV, une salle de jeux ou une bibliothèque. 
 

• Pour rendre les pièces multifonctionnelles, un simple cadre de lit mezzanine suffit. Stora chez Ikéa est en pin massif teinté. 179 €. Sommier et matelas vendu séparément. www.ikea.fr
 

Mezzanine Ikea Stora

 

A la bonne hauteur

Pour créer une mezzanine, deux cas de figure se présentent : l’installation sur-mesure ou le choix d’une mezzanine prêt-à-poser. Avant tout chose, multipliez les mesures de la pièce qui doit accueillir cette mezzanine de manière à ce qu’elle soit adaptée à la surface existante mais pensez aussi à la taille des utilisateurs. Si vous désirez en faire une pièce à vivre, il faut au minimum 1,90 m de hauteur à l’étage pour pouvoir évoluer, ce qui nécessite une hauteur sous plafond dans la pièce de 4 mètres. Si vous tenez vraiment à installer un lit en mezzanine malgré une hauteur sous plafond restreinte, optez pour un système réglable en hauteur, à commande manuelle ou électrique, qui vous permettra de remonter l’espace couchage contre le plafond dès qu’il n’est plus utilisé.
 

• Le principe du double plateau mobile, signé Guillaume Parent, pour Espace Loggia est de compiler les éléments d’une chambre, d’un salon, d’un bureau et d’un dressing. Le second plateau permet de moduler l’espace de la pièce en fonction des besoins. Une surface de 2,50 m² peut ainsi se métamorphoser à l’envi. Espace Loggia www.espace-loggia.com

 

Comment créer une mezzanine sur-mesure ?

L’installation se fait à partir de structures porteuses installées entre deux murs et d’un plancher fait de panneaux de bois aggloméré venant se poser sur des solives. Ce plancher pourra ensuite être recouvert d’un revêtement PVC avec sous-couche isophonique ou d’une moquette pour une meilleure insonorisation ou encore d’un parquet flottant.

La structure d’une mezzanine peut être en bois ou en métal mais la sécurité est de mise : l’ensemble doit être solide et la mise en œuvre de garde-corps efficaces est impérative. La hauteur minimale des balustrades doit être d’1 m avec un espace entre les barreaux verticaux de 11 cm. Si la mezzanine doit faire office de salle de jeux, il est préférable de prévoir une rambarde plus haute (130 cm) et des barreaux plus rapprochés (environ 6 cm d’écartement).

Prenez aussi en compte le poids que peut supporter le plancher de la maison ou celui de votre appartement. Si vous habitez en appartement et si la mezzanine repose sur la structure porteuse de l’immeuble ou si sa construction accroît votre surface habitable, il faut impérativement demander l’autorisation de la copropriété.

Comptez entre 500 et 1000 € le m² pour une mezzanine sur-mesure. Le prix dépend du style, de la surface et des matériaux utilisés.
 

• En guise de rambarde, un verre Master-Shine de Saint Gobain Glass joue d’effets translucides pour laisser filtrer la lumière tout en préservant l’intimité des lieux. Il s’agit d’un verre trempé et feuilleté qui répond aux exigences de sécurité requises pour être installé sur une mezzanine. Prix sur devis. www.saint-gobain-glass.com

 

Mezzanine Saint Gobain Glass

 

Mezzanines autoporteuses : principalement dédiées au couchage

Autre possibilité, l’achat d’une mezzanine prêt-à-poser autoporteuse, en vente chez la plupart des distributeurs de meubles. Il en existe dans tous les styles et l’avantage est, qu’en cas de déménagement, vous pourrez partir avec votre mezzanine sous le bras.

Celle-ci sert souvent de coin couchage, parfait dans un studio pour séparer l’espace diurne de l’espace nocturne. Les enfants aiment aussi l’idée de «grimper dans leur cabane» pour se coucher. De nombreux modèles ont été pensés spécifiquement pour eux et pour tous les âges, combinant lit, bureau et espace jeux. Etagères, bibliothèques, rangements se multiplient pour une fonctionnalité maximale. Ces mezzanines sont souvent réalisées en bois.  L’avantage de ce type de produit est qu’il tient sur un espace réduit au sol : de 5 à 8 m². Certaines mezzanines sont évolutives, c’est-à-dire qu’à l’aide d’un simple kit, elle s’agrandissent au fil des années, passant d’un couchage de 90 cm à 140 cm de large.
 

• La mezzanine Compact Studio de Cocktail Scandinave est en pin massif vernis naturel. Elle propose un couchage de 90 x 200 cm mais est déconseillé aux enfants de moins de 6 ans. 299 €. www.cocktailscandinave.fr
 

Mezzanine Compact Studio Cocktail Scandinave

 

• Adaptée aux enfants, la collection Pop Space de Magali Crasset pour Espace Loggia devient une cabane dans laquelle, les chères petites têtes blondes trouvent refuge. l.120 x L.200 x H.130 cm. A partir de 4490 € www.espace-loggia.com
 

Mezzanine 5 à 12 ans Espace Loggia

 

• Calico de Gautier propose une option cabane qui vient se fixer sur le lit pour le plus grand bonheur des enfants. L.150 x H.226 x P.211 cm. 1355 €.

A l’aide d’un kit, le lit mezzanine Blog de Gautier, offre la possibilité de s’agrandir pour suivre l’évolution des enfants. Réglage 2 hauteurs. Réversibilité gauche/droite. 1325 € l’ensemble. Gautier www.gautier.fr

 

Lit cabane Calico Gautier

 

Comment accéder aux mezzanines ?

Par un escalier évidemment… tout dépend du type de mezzanine choisi. Pour un espace créé de tout pièce et si vous disposez d’une grande pièce, le choix de l’escalier (droit, à quart tournant ou hélicoïdal) est fonction du volume laissé disponible au sol. L’escalier peut aussi abriter quelques rangements, toujours appréciés dans de petits espaces.

Pour les petites mezzanines autoportées, l’idéal est d’y accéder à l’aide d’une simple échelle de meunier, peu encombrante. L’échelle peut être amovible ou déplaçable le long d’une barre ou d’une tige que l’on appelle «ligne de vie». Elle peut aussi être incluse dans le coin couchage.
 

• L’escalier hélicoïdal occupe peu de place au sol et permet d’accéder facilement à la mezzanine. Avec des marches en métal ou en hêtre brut lamellé collé abouté, Salsa est réglable en hauteur grâce à un système de bagues. La balustrade assortie est en option mais très utile à l’étage. A partir de 1490 € pour l’escalier en métal. Lapeyre www.lapeyre.fr

 

Mezzanine salsa Lapeyre
 

• Pour ce lit mezzanine Moove d’Atlas, l’échelle fixe, en pin massif, est intégrée directement au coin couchage. Le tout est réalisée en MDF. 205 x 200 x 150 cm. 589 € www.meublesatlas.com

Mezzanine Moove Atlas

 

Conseils d’implantation

Attention à bien prévoir l’emplacement de votre mezzanine. Celle-ci ne doit condamner ni fenêtre, ni porte. Les mezzanines autoportées dont le plancher supérieur n’est pas très haut, peuvent passer au-dessus de la porte, mais cette configuration est à éviter car, quand vous entrez dans la pièce, cela risque de créer un sentiment d’étouffement.

En revanche, il est idéal de la placer face à la fenêtre de manière à bénéficier d’un maximum de lumière.

 

En matière de loi

Si la mezzanine est un ouvrage démontable, pas besoin d’autorisation de travaux, ni de permis. En revanche, si elle est construite en dur, en prenant, par exemple, appui sur un autre étage, elle devient solidaire du gros œuvre.

En réalité, la nature des démarches administratives dépend de la hauteur sous plafond :

–  moins d‘1,80 m : aucune démarche

–  à partir de 1,80 m et une surface inférieure à 20 m² : une déclaration de permis suffit

–  à partir de 1,80 m et une surface supérieure à 20 m² : un permis de construire est nécessaire.

Dans les deux cas, il faut déclarer ce gain de surface habitable aux services des impôts fonciers.

 

Sylvie Lenormand, le 02/09/11

 

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