Accueil Guide Travaux Faire construire

Faire construire

Vous avez enfin décidé de vous lancer dans les travaux ? Félicitations ! Il est temps de passer maintenant aux choses concrètes ! Pour bien commencer par le début et ne rater aucune étape, Batirenover a élaboré pour vous ce guide. Il vous accompagnera pas à pas dans toutes vos démarches, depuis l’achat de votre terrain à la réception des travaux, en passant par les réunions de chantier et les relations avec vos prestataires. Un document indispensable à lire de tout urgence.

AVANT/APRES : Construire une véranda en bois

Batirenover revient cette semaine sur un projet d’aménagement de véranda : une solution astucieuse pour gagner quelques mètres carré supplémentaires !

Pourquoi faire construire ?

Projet de vie, investissement, placement ? Quelles sont les réelles motivations qui nous poussent à faire construire une maison ? Une enquête signée Forum Construire.

Les différentes missions de l’architecte

Adapter ses envies et ses goûts aux contraintes réglementaires liées à l'habitat n'est pas toujours chose facile pour un particulier. De la rénovation des petits espaces, à la conception globale d'un habitat, l'architecte trouvera les meilleures solutions pour y parvenir...

Entreprise générale ou artisans ? Identifier les différents intervenants

A qui allez-vous confier les travaux ? A un maçon, un couvreur, un menuisier, etc. ou à une entreprise en bâtiment qui se chargera de l'ensemble ? Chaque formule a ses avantages et ses inconvénients.

Les autres garanties de l’après travaux

Les Constructeurs de maisons individuelles, en plus de la garantie de livraison à prix et délais apportent bien sûr également les garanties qui suivent...

Guide de l’entretien après travaux : les menuiseries, portes, fenêtres, volets

Les menuiseries de la maison ont souvent besoin d'être bien lessivées pour retrouver tout leur éclat.

Guide de l’entretien après travaux : les murs intérieurs

Il suffit souvent de peu de choses pour donner aux murs une petite cure de jouvence. Un mur pimpant, c'est plus sympa. De plus, la couleur, c'est bon pour le moral.

Guide de l’entretien après travaux : la robinetterie

Bec et manettes de la robinetterie soulignent et mettent en valeur une vasque, une baignoire, un évier.

Guide de l’entretien après travaux : les sanitaires, éviers et WC

La salle de bains et la cuisine sont les pièces qui permettent à de très nombreux matériaux de s'exprimer pleinement : céramique, résines acryliques, stratifiés, pierres naturelles, bois, inox, pierres de synthèse...

Guide de l’entretien après travaux : les sols

A la maison, les sols jouent souvent des gammes. Lisses dans les pièces à vivre, doux et épais dans les chambres. Mais aussi neufs ou anciens. En pierre, en grès, en fibres textiles ou en bois.

La contestation du permis de construire

Toute personne doit avoir la possibilité de contester un permis de construire. Pour cela, encore faut-il qu'elle en soit informée.

Quand faut-il demander un permis de démolir ?

Renseignez-vous auprès de la mairie pour savoir si la destruction que vous envisagez nécessite un permis de démolir. De même qu'on ne peut construire n'importe quoi, on ne peut démolir n'importe quoi...Protéger les occupants des logements et respecter le patrimoine, tel est le sens de ce permis de démolir.

Les démarches pour obtenir un permis de démolir

Démolir et construire, les démarches sont quasi identiques, mais attention l'un ne vaut pas pour l'autre : à chacun son autorisation. Pour obtenir le permis de démolir vous devez constituer un dossier descriptif de l'opération et motiver votre souhait de démolir.

Respecter les servitudes

Les servitudes sont des droits et des devoirs liés à un ou plusieurs terrains. Le droit de passage est l'une des principales servitudes, mais il y a aussi la servitude liée à des distances de plantation ou la servitude de vues et de jours). Ces servitudes sont régulièrement source de conflit. Alors, pour entretenir des relations de bon voisinage, mieux vaut respecter les règles...

Aménager des « vues » et des « jours »

Protéger la vie privée est la raison d'être des servitudes liées aux ouvertures (fenêtres, balcons, vasistas, puits de lumière...) donnant sur une propriété voisine. Pour cela, lorsque vous aménagez des vues ou des jours vous devez respecter certaines distances réglementaires.

Avant de signer un contrat de construction

Vous êtes propriétaire d'un terrain à bâtir ou, tout au moins, vous avez signé la promesse de vente. Et, après avoir choisi un modèle de maison individuelle, vous vous apprêtez à signer un contrat de construction. Vous voilà donc maître d'ouvrage. Votre première tâche de maître d'ouvrage sera de vous rendre sur le terrain avec le constructeur pour finaliser l'étude des plans et voir avec lui l'adaptation du modèle de construction choisi à votre terrain.

L’intérêt du certificat d’urbanisme

Tout ce que vous devez savoir sur vos droits et devoirs liés à un terrain précis, pour construire ou rénover. Le certificat d'urbanisme précise les règles d'urbanisme de la commune et vous renseigne sur la constructibilité du terrain. Mais attention : le certificat d'urbanisme ne remplace pas le permis de construire !

Le contrat avec fourniture de plans et son contenu

Vous sachant novice en matière de construction, la loi protège vos droits lorsque vous passez contrat avec un Constructeur de maisons individuelles (CMiste). Ce document est donc très réglementé et très détaillé quant aux délais, aux travaux à accomplir, aux coûts et aux conditions suspensives.
- Publicité -

CONSEILS TECHNIQUES DU MOMENT

PRODUITS DU MOIS

LES VIDÉOS DU MOMENT

LA SÉLECTION PRODUITS

LA SÉLECTION D'ACTUS

Pas à pas : la véranda Rideau, atout charme d’un projet...

architearL'Hôtel / Restaurant de la Gare à La Roche-sur-Yon (85) s'est doté d'une magnifique véranda Rideau qui lui permet déjà de faire progresser son...
- Publicité -

GUIDES THÉMATIQUES

Bien isoler sa maison : un nécessaire et confortable bénéfice

Chapitre 1 : Bien isoler sa maison, par où commencer ? Votre constat est fait : vous dépensez trop d’énergie, votre maison n’est pas aussi douillette que...