Changer les fenêtres : un acte essentiel pour des économies d’énergie dans les logements anciens

« Contrairement à certaines idées reçues, considérant que le seul changement de fenêtres n'aurait finalement que peu de conséquences sur l'isolation du bâti, cette étude révèle qu'il permet de réaliser des économies importantes en maison individuelle »,  commente Philippe Macquart, Délégué Général de l'UFME. « Au regard des économies calculées sur les bâtiments test, nous estimons que les certificats d'économie d'énergie affectés au changement de fenêtres sont aujourd'hui largement sous estimés : il semble nécessaire à l'avenir de différencier ces fiches de calcul, selon le type et l'année de construction du bâtiment. » conclut Philippe Macquart.

 

De 11 à 85 % d’économies

Le simple remplacement des fenêtres d'une maison antérieure à 1988 (Coefficient de transmission thermique Uw = 3 W/(m².K)), par des fenêtres actuelles (Uw = 1,5 W/(m².K)) permet de réaliser des économies d'énergie en besoin de chauffage de 23 kWh/m2/an.

Le remplacement des fenêtres d'une construction antérieure à 1975 (Uw = 5,7 W/(m².K)) permet quant à lui d'obtenir une diminution de la consommation de chauffage de plus 50 kWh/m2/an.

 

L'étude révèle notamment que les économies relatives au besoin de chauffage dues au seul changement de fenêtres, sont considérables puisqu'elles peuvent atteindre, suivant le type de construction, son ancienneté et sa localisation :

–        de 18 à 95% d'économies en logement collectif

–        de 11 à 85% d'économies en maison individuelle

 

Remonter son logement d’une classe énergétique

En cas de revente d'un bien immobilier, le logement est classé en fonction de la consommation globale d'énergie primaire. L'étude réalisée par TBC révèle tout l'intérêt de la simple rénovation des fenêtres du logement. Celle-ci permet ainsi de remonter après travaux d'une classe énergétique, en passant du niveau « E » au niveau « D » ou du niveau « D » au niveau « C » suivant le degré initial d'isolation du logement. Ceci représente un atout non négligeable sur le marché immobilier actuel.

 

Le changement de fenêtres est une action indispensable pour prétendre aux très hauts niveaux de performance énergétique tels que le label THPE ou BBC Rénovation. Dans le cadre d'un bouquet de travaux intégrant un retraitement des parois opaques, le changement de fenêtres est primordial pour disposer d'une enveloppe répondant aux impératifs de faible perméabilité à l'air et d'isolation thermique élevée des labels BBC Rénovation et THPE.

 

* Etude réalisée par TBC Générateur d'Innovation :

– sur la base de plus de 500 simulations sur maquette numérique 3D

– à partir du logiciel ARCHIWIZARD selon la méthode ThBCE de la RT2012

– sur 6 cas de bâtiments

– 3 zones climatiques

– 2 cas de bâtiments anciens

– 6 cas de fenêtres représentatives du marché en caractéristiques techniques

 


En savoir plus

 

www.ufme.fr

www.certificationpose.fr


MD, le 23/10/12