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Guide pratique : Construction durable
L’Éco construction - Etude de cas : Un chantier BBC en vrai

Profiter de la puissance industrielle d’un Groupe comme Lafarge pour vous faire vivre en “léger différé“ une expérience encore rare, Batirenover.com ne pouvait pas laisser passer cette occasion exceptionnelle. Dès aujourd’hui, et dans les semaines à venir, nous vous convions au film de la construction d’une maison BBC pour vous démontrer que les techniques et les produits actuels, mis en œuvre dans les règles de l’art, permettent, sans surcoût excessif, la réalisation d’un bâtiment aussi agréable à habiter qu’économique à l’usage.

La maison BBC Jambert - Lafarge, 1ere étape

Le secteur de la construction en France vit sa révolution énergétique. En fixant comme objectif une consommation globale de 50 kWh/m²/an en 2012, le Grenelle de l'Environnement a amorcé la généralisation des Bâtiments Basse Consommation (BBC). Ce mouvement de fond s'accompagne de réglementations thermiques en cours (RT 2005) et à venir (RT 2012, RT 2020) allant de la plus grande sobriété énergétique possible au bâtiment à énergie positive. La première étape, c'est maintenant !

Présentation de la maison en vidéo

L'éco-construction à la portée de tous

Pleinement conscient des enjeux d'aujourd'hui et de demain en matière de performance énergétique des bâtiments, Lafarge mène une démarche active en faveur de la construction durable. Objectifs : ne pas révolutionner les modes constructifs traditionnels et apporter des réponses efficaces et durables aux impératifs des différentes réglementations.
Dans ce cadre, l'industriel s'associe aujourd'hui au constructeur angevin de maisons individuelles Maisons Bernard Jambert, pour la conception et la construction de la "Maison BBC Jambert-Lafarge". Le chantier a démarré en janvier dernier et s'achèvera à la fin de l'année.
Reproductible, à coût maîtrisé, cette maison de ville est élaborée selon un mode constructif éprouvé et couramment usité en France (blocs béton, isolation rapportée, etc.). Elle répond aux exigences du label BBC, anticipant la future réglementation thermique 2012. Présentée au 5e Challenge UMF des Maisons Innovantes, dont le palmarès a été dévoilé le 5 décembre 2009, ce projet soutenu par Maisons Bernard Jambert et Lafarge a obtenu la médaille d'or dans la catégorie "Maison de Ville".

Une maison comme les autres... en apparence

Implantée en centre-ville d'Angers, la future "Maison BBC Jambert-Lafarge" développe une surface habitable de 108 m² sur deux niveaux. Parfaitement adaptée par ses proportions compactes au milieu urbain, elle favorise les apports énergétiques naturels, avec 55 % des vitrages exposés au Sud et seulement 14 % situés au Nord.
Dans une logique de maîtrise des coûts et de performance du bâti, cette maison est entièrement conçue avec des matériaux traditionnels, tels que le ciment, le béton et le plâtre. Les équipements techniques intégrés, utilisant partiellement les énergies renouvelables, restent classiques et concourent à la sobriété énergétique de l'ensemble : chaudière au gaz naturel à condensation alimentant un plancher chauffant, chauffe-eau solaire individuel, VMC simple-flux hygroréglable, panneaux solaires (thermiques ou photovoltaïques ?). Ainsi, cette habitation, aujourd'hui largement conforme à la RT 2005, anticipe la future RT 2012.
Une étude thermique réalisée par le Bureau d'Études agréé ETC, Etudes Techniques Conseils, montre que la consommation globale de la maison est inférieure à 48 kWh/m²/an. Elle respecte donc les exigences du label BBC, fixées à 50 kWh/m²/an. De plus, grâce à ses équipements appropriés, elle atteint le niveau A de l'étiquette énergie du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).

Des systèmes à la pointe

La performance BBC est obtenue en travaillant à la fois sur le bâti et sur le choix des équipements. Dans cette optique, les experts techniques Lafarge se sont impliqués à chaque étape du chantier :
- En apportant leur expertise dans le domaine des matériaux de construction : Lafarge a fourni ses matériaux les plus performants, dans le cadre d'une mise en œuvre standard : les bétons Agilia® MI fondation Métal pour les fondations, Agilia MI dallage Métal pour la dalle, la solution Agilia Sols C pour la chape enrobant le plancher chauffant, l'Unimat Sol Ultra 81 mm pour l'isolation sous chape et l'Unimat Sol Supradal MI 80 mm pour l'isolation sous dalle, l'Unimat Plancher Coffraplume pour le coffrage léger des planchers intermédiaires... L'isolation thermique par l'intérieur (ITI) est assurée par un doublage thermo-acoustique Prégimax 29.5. Les cloisons de distribution sont conçues en Prégymétal D72/48 Déco, les plafonds sont réalisés en plaques de plâtre Synia déco 4BA et les salles d'eau sont équipées de plaques de plâtre Préhydro Déco.
- En accompagnant, tout au long du développement et de la construction de la maison, le constructeur, le bureau d'étude et les professionnels sur chantier. Lafarge a travaillé en étroite collaboration avec les équipes de Maisons Bernard Jambert et du bureau ETC. Tous les corps de métier (experts produits Lafarge, constructeur, maître d'œuvre et entreprise générale) ont été réunis très en amont du projet, pour entrer ensemble dans une démarche de qualité. Lafarge met à disposition de l'ensemble des parties prenantes ses connaissances des modes constructifs pérennes pour réaliser une enveloppe soignée, aux ponts thermiques minimisés et à l'isolation optimisée.