Batirenover.com : Accueil Fiches Solutions > Liste Fiches Solutions > Detail Fiches Solutions

Comprendre les implications du Grenelle de l’Environnement pour le Bâtiment
Le Grenelle du Bâtiment

Conception bioclimatique, bâtiment à énergie passive ou positive, diagnostic de performance énergétique… Les lois issues des décisions du Grenelle de l’Environnement viennent mettre ces mesures au cœur d’un vaste programme de construction de nouveaux logements et de rénovation énergétique du bâti.

Le point de vue de Gilles Olive, conseiller et enseignant

Dès 1980, Gille Olive a participé pour le ministère du Logement à la mise en place des toutes premières réglementations thermiques. Pour ce Centralien, la notion de développement durable dépasse la seule question du bâtiment. Elle intègre en effet la notion du territoire et a trois composantes : économique, sociétale et environnementale.
Il propose des procédures de contrôle de travaux a posteriori.

Depuis près de 20 ans que vous travaillez à l'amélioration de la qualité environnementale du Bâtiment, que vous inspire aujourd'hui le Grenelle de l'Environnement ?

Gilles Olive : Depuis 2005, la qualité environnementale du bâtiment est à peu près sur les rails. Mais il y a dans les travaux du Grenelle des confusions de thèmes. Pour moi, le principe de développement durable, qui est en vogue maintenant, doit dépasser la seule question du bâtiment en intégrant la notion du territoire. Mais en plus ce principe doit tenir compte des composantes économiques, sociétales et environnementales.

Pourriez-vous développer et définir cette notion de territoire, à laquelle vous êtes attaché ?

GO : Le développement durable ne peut pas se réduire à la seule question de l'isolation des bâtiments. Il faut changer d'échelle et aborder plus globalement le territoire. Se posent alors les questions de l'accès aux équipements, comme les écoles où les hôpitaux, qui intègrent les notions de services rendus à la société, ainsi que les aspects de logistique qui permettent d'accéder à ces services. Ce sont tous ces éléments qu'il faut intégrer avec leurs implications économiques dans la notion de développement durable et qui sont absents du Grenelle. Il faut non seulement envisager l'économie de l'aménagement et du renouvellement urbain, mais aussi l'économie des activités se déployant sur le territoire. Or la dimension sociétale est systématiquement évacuée de la réflexion sur les territoires durables au profit de la seule question environnementale.
C'est une raison importante pour laquelle j'ai quitté l'association HQE pour créer le club D2C et aborder la question des territoires durables.

Quels sont les impacts du Grenelle sur les réglementations actuelles ?

GO : Dans tous les pays européens, on essaie de construire au mieux, depuis le début jusqu'à la fin. Les outils de contrôles réglementaires sont appliqués à la réception des travaux. En France, c'est à l'étape du permis de construire que l'on dit que l'on va respecter les réglementations. Une fois les autorisations de travaux délivrées, il peut se passer presque n'importe quoi. Or, il faut contrôler aussi à l'issue des travaux et non pas seulement avant les travaux.