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Dossier : Quels travaux de rénovation réaliser pour mieux louer ?

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Quels travaux de rénovation réaliser pour mieux louer ?

Un propriétaire décide de louer sa maison ou son appartement pour de nombreuses raisons. Il peut s’agir d’une résidence secondaire dans laquelle personne n’habite. Alors, au lieu de la laisser abandonnée, il faut la mettre à profit. D’autres quittent la région ou possèdent un trop grand espace. De ce fait, ils préfèrent le louer pour obtenir un peu plus de revenus les fins de mois. Ce contrat de location peut être périodique ou définitif.

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Cependant, pour obtenir le meilleur prix lors de la location, il faut prendre quelques initiatives telles que décorer la maison ou encore la rénover. Aussi, ne jamais oublier de mettre en avant les plus de l’habitation dans l’annonce de location.

 

L’extérieur     

L’agence immobilière de Vincennes, spécialiste dans la location des maisons connait tous les paramètres à ne pas négliger pour faire louer sa maison à un prix vraiment rentable. Pour les maisons individuelles, l’esthétique extérieure de la maison est la première chose qu’un locataire regarde. Le design de la clôture, les plantes dans la cour, les couleurs des murs et du toit, c'est-à-dire tout ce qui concerne l’apparence extérieure de la maison.

Alors, afin d’obtenir un bon prix, il faut remettre en état l’aspect du bâtiment. Pour ce faire, repeindre les murs, réparer la toiture et la clôture et entreprendre les travaux nécessaires afin de dissimuler les petits défauts de la maison. Pour les appartements, les locataires exigent une apparence extérieure appréciable. Le point commun dont un locataire et le propriétaire ne minimisent jamais demeure le niveau de sécurité que l’habitation peut offrir. Cette protection commence depuis le portail jusqu’aux portes intérieures et fenêtres, en passant par la porte d’entrée principale.

 

L’intérieur

Conquis par l’apparence extérieure du local, le futur locataire entre dans la maison. Il faut lui donner une bonne impression, car la première impression peut être décisive pour la signature du contrat. Les agences immobilières peuvent être d’une aide précieuse dans la mise en location d’une maison.

Cependant, il faut contacter le meilleur qui figure sur le comparateur d’agence immobilière. Pour chaque pièce, le propriétaire doit montrer une atmosphère favorable dans la maison à travers la couleur des murs et la luminosité de l’intérieur. Également, l’état du plafond et du plancher figure parmi les points décisifs. Ainsi, avant la visite d’un client, il faut les rénover et les nettoyer. Il faut aussi réparer les fuites d’eau et les câbles défectueux s’il y en a. Le but n’est pas simplement de faire louer l’habitation, mais surtout d’en tirer le maximum sur le prix.

 

 

Publié par M.S. le 13/12/2016

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