Dossier : Pour la maison, le choix du bois
Sur le marché de la construction de maisons individuelles, le bois a le vent en poupe. Chaleureux, esthétique, naturel, léger, écolo, il séduit de plus en plus et contrairement aux idées reçues, il ne craint pas tant le feu que cela. Seul petit bémol, un traitement régulier est obligatoire.
Pourquoi faire le choix d’une maison en bois ?
Depuis 5 ans, le marché de la maison en bois a progressé de près de 50%. L’Etat et les professionnels du bois se sont fixés pour objectif d’amener la construction bois à 20% de part de marché dans la construction globale d’ici 2020 (source La Maison Bois Massif). Mais pourquoi choisir de faire construire sa maison en bois ? Tout d’abord parce que c’est écologique et sain mais aussi très isolant : la combinaison du bois massif et de l’isolation par l’extérieur est idéale. Côté phonique, l’ossature des cloisons neutralise toutes les nuisances de bruits et de résonances. Choisir une maison en bois, c’est aussi utiliser une ressource naturelle dont la transformation ne nécessite que peu d’énergie et c’est stocker durablement des quantités importantes de dioxyde de carbone. Sur le plan pratique, le bois est 5 à 7 fois plus léger qu’une structure maçonnée, les fondations ne nécessitent pas la même portance que les fondations d’une construction traditionnelle et la maison est plus vite montée donc le chantier est moins coûteux. En réalité, celui-ci possède tous les avantages du label HQE (Haute Qualité Environnementale).
Seuls inconvénients, s’il n’est pas traité, le bois peut se détériorer sous l’effet des moisissures et des champignons mais en règle générale, les bois utilisés pour ce type de chantier ont été traités à la base et le bois ne jouit pas d’une bonne inertie thermique donc il suffit de choisir un mode de chauffage très réactif.
• ISOfutur est un nouveau système d’isolation de la toiture à partir de caissons préfabriqués en usine, qui accueille la ouate de cellulose, la laine chanvre ou encore la laine de roche. www.lamaisonboismassif.fr
Quatre techniques de construction
Construire en bois permet de réaliser un habitat chaleureux et laisse libre cours à l’expression architecturale. Plusieurs techniques existent : le bois massif empilé, le colombage, le poteau poutre et l’ossature bois, de plus en plus fréquemment employée.
- Le bois massif empilé est la plus ancienne des techniques de construction. De longs éléments de bois sont positionnés les uns au-dessus des autres horizontalement. Longtemps utilisée pour la construction des chalets, cette technique permet aujourd’hui de réaliser des maisons contemporaines.
- Le colombage existait déjà au moyen-âge. Il s’agit d’une constitution d’éléments de bois verticaux et de traverses horizontales entre lesquels l’on remplit à l’aide de torchis, briques ou terre. Certaines régions, comme la Normandie ou l’Alsace abritent de nombreuses maisons construites selon cette technique.
- La technique du poteau poutre utilise du bois de fortes sections espacées entre eux d’un à plusieurs mètres. En fait, ces sont les poteaux et les poutres qui constituent la structure de la maison, permettant de dégager de grands espaces libres pour installer, par exemple, de grandes baies vitrées.
- Pour les maisons à ossature bois, la structure est constituée d’un ensemble de montants et de traverses de plus faibles sections que pour le colombage, peu espacés qui forment un cadre sur lequel viennent se fixer des panneaux à base de bois. Entre les montants et les traverses, on pose un isolant qui assure les performances thermiques et acoustiques. A l’intérieur, le choix de plaques de plâtre ou de lambris s’impose et à l’extérieur, tout est possible : bardage bois, pierres, briques ou enduits.
• La souplesse esthétique extérieure des maisons en bois fait ses preuves : toutes les vêtures et tous les types de revêtements sont adaptables, permettant d’intégrer tous les styles et de respecter les architectures locales. Ici, un bardage blanc est souligné d’un soubassement en pierre. www.lamaisonboismassif.fr
Quid de la finition
Sauf pour les maisons à ossature bois qui peuvent recevoir tous types de matériaux en bardage, il faut prévoir la finition extérieure. Si l’on désire conserver la couleur d’origine du bois pour mieux en apprécier son veinage, il faut quand même appliquer une lasure, transparente ou légèrement teintée. Selon les régions et en fonction du climat, cette application doit être renouvelée tous les deux à cinq ans. On peut aussi décider de peindre sa maison avec des produits plus couvrants. La tendance est aux couleurs pastel mais tout dépend des habitudes régionales. Le choix esthétique est parfois dicté par des exigences locales. L’avantage de ces produits plus couvrants est qu’ils nécessitent moins d’entretien qu’une lasure. Il existe également des lames spéciales pour le bardage déjà peintes ou des éléments en composite qui imitent le bois mais qui n’ont pas besoin d’être traités.
• Les lasures Cecil Professionnel avec indices de protection UV assurent une décoration et une protection durable des bois contre les intempéries et les UV. La gamme LX comprend 2 étapes : l’imprégnation du bois avec une formulation fluide à base de résine à fines particules, micro-poreuse et hydrofuge et la finition formulée en phase aqueuse. 40 et 95 euros pour le pot de 5 litres. www.sarpap-cecil.com
Faire feu de tout bois
Quand on parle de bois, on pense inévitablement au feu. Comme toute technique de construction, les structures bois sont soumises à des réglementations. En cas de maison individuelle, la règle impose une tenue au feu au minimum d’un quart d’heure pour permettre aux habitants d’évacuer. En réalité et contrairement aux idées reçues, le comportement au feu du bois est excellent puisqu’il se consume lentement. En plus, en brûlant, le bois ne dégage pas de gaz nocifs et à hautes températures, il conserve ses propriétés mécaniques et portantes sans déformation.
• Sarpap et cecil propose la nouvelle gamme Xilix qui se compose de trois produits : un retardateur de feu, un retardateur de feu et insecticide et un retardateur de feu, insecticide et fongicide. Micro-émulsion hydro-dispersable, les solutions Xilix RF s’appliquent par double pulvérisation et selon les essences de bois par pulvérisation. www.sarpap-cecil.com
Bois et lois
La maison en bois, comme toutes les autres, doit respecter les règlements d’urbanisme en vigueur et se conformer au plan d’occupation des sols ou au PLU (Plan Local d’Urbanisme) mais ce PLU ne concerne que l’aspect des constructions et un refus de permis de construire ne peut être motivé par la nature d’un matériau. En fait, ces textes de lois donnent des indications sur l’architecture à respecter, la pente des toitures, le type de couverture ou encore la couleur. Si la maison à ossature bois a tant de succès, c’est qu’à l’extérieur, les revêtements peuvent être multiples (briques, enduits ou autres), parce que ce qui gêne en réalité les élus ou les décideurs pour les permis de construire dans certaines régions c’est l’aspect bois extérieur s’apparentant à des chalets et non pas la structure.
En revanche, construire une maison en bois peut vous apporter quelques avantages financiers. Vous pouvez, par exemple, bénéficier d’un crédit d’impôt de 40% du montant des 7 premières annuités d’intérêts d’emprunt (plafonnés à 7 500 € pour un couple + 500 € par enfant à charge). Pour les bénéficiaires du prêt à taux zéro, vous pouvez obtenir une majoration du montant à hauteur de 20 000 €. Enfin, selon les collectivités locales, vous pouvez obtenir une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant les 5 premières années.
Sylvie Lenormand, le 09/09/11
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