Votre toiture est envahie par la mousse et commence à ressembler à un véritable jardin suspendu ? Agissez sans tarder avant que des problèmes d'étanchéité n'apparaissent car ils sont très coûteux à réparer !

Mousses et végétations : un phénomène naturel

Les saisons qui passent apportent leur lot de déconvenues : humidité, chaleur excessive, froid, etc. Autant d'éléments qui favorisent l'apparition de lichens, champignons et autres mousses sur votre toiture.

Un problème à prendre à bras le corps

Les mousses et végétations ne sont pas qu'inesthétiques ! En effet, leur présence empêche votre habitation de « respirer » et favorise la détérioration des matériaux de votre charpente ainsi que les problèmes d'isolation sous l'effet de la condensation. Autre problème courant lié à l'apparition de ces végétaux : les infiltrations d'eau. En effet, il arrive fréquemment que leur développement provoque des déplacements de tuiles ou d'ardoises.

Optez pour une solution préventive ou curative

« Mieux vaut prévenir que guérir ! ». Concernant l'entretien de la couverture, suivre ce précepte s'avèrera particulièrement économique. Alors n'hésitez pas à conclure un contrat d'entretien avec une entreprise spécialisée. Pour redonner « un coup de jeune » à votre toit, vous pouvez également contacter votre couvreur qui agira en deux temps :
- un nettoyage avec un appareil à haute pression,
- la vaporisation d'un produit sporicide et fongicide.

Tête à Tête avec un pro

Le verdissement des tuiles, un phénomène naturel dû à la prolifération des microflores, est pris en compte par les règles de l'art (DTU), ainsi que par les circulaires relatives au règlement sanitaire départemental (Journal Officiel du 02.09.1984 et avenants). Les conditions climatiques et la pollution atmosphérique sont les vecteurs clés de ce développement rapide.

 

Vous souhaitez bénéficier d'une maison saine qui bénéficie d'une grande durée de vie ? Celle-ci est en partie liée à la bonne étanchéité de votre toiture et donc de ses accessoires (tuiles, gouttières, faîtages, etc.). Tour d'horizon des précautions à prendre.

Intervenez rapidement !

Un ou plusieurs éléments de votre couverture sont cassés ou déplacés ? Que cet incident soit le fruit d'un fait accidentel (la pose d'une antenne de télévision par exemple) ou soit lié à un événement climatique (une tempête ou d'importantes chutes de neige), il faut réagir rapidement car l'étanchéité de votre toiture et la pérennité de la structure porteuse de votre maison en dépendent ! Adressez-vous à une entreprise spécialisée ou à votre couvreur, seuls à même de décider de l'ampleur des travaux à réaliser.

Ne lésinez pas sur l'entretien

Un manque d'entretien est, sur le long terme, aussi peu économique que préjudiciable pour votre confort et votre porte-monnaie :
- les tuiles déplacées ou cassées sous l'effet du vent, du gel ou de la végétation peuvent provoquer des infiltrations d'eau à l'intérieur de votre logement,
- l'absence de nettoyage des gouttières et des chenaux peut entraîner un défaut découlement des eaux pluviales. Vous risquez un éclatement des matériaux en cas de gel.

Tête à Tête avec un pro

N'hésitez pas après une tempête à prendre rendez-vous avec votre couvreur pour une petite visite d'inspection.

L'usure du temps ou une tempête peut altérer dangereusement votre couverture et avoir des conséquences désastreuses sur le long terme. Pour parer tous ces inconvénients, un entretien régulier est une nécessité et une réfection totale ou partielle est parfois incontournable. Le point sur les problèmes que vous pouvez rencontrer.

Les principaux désordres auxquels vous êtes exposés

Votre couverture peut connaître un certain nombre d'accidents de parcours à solutionner le plus rapidement possible.
- Tuiles cassées ou déplacées... A première vue, cela ne semble pas grand-chose et pourtant « à petites causes, grands effets » ! Cela peut en effet entraîner de grands dommages sur l'étanchéité de votre toit.
- Le descellement de solins ou faîtages : toute fissure visible sur ces ouvrages doit être traitée rapidement. Ils servent à assurer l'étanchéité de la couverture aux endroits où elle est traversée par un conduit de cheminée.
- Gouttières et noues obstruées : l'absence d'écoulement des eaux pluviales peut, en cas de vent, provoquer des infiltrations sous la couverture et, en cas de gel, aller jusqu'à l'éclatement des matériaux.
- Aérations bouchées : les aérations de toiture ont la taille idéale pour recevoir un nid d'oiseaux ou de rongeurs. Le problème, c'est que ces nichées empêchent la bonne ventilation de vos combles et de votre vide sous toit.

Entretien et remaniement : la solution pour une couverture en bonne santé

Rappelons d'abord ce principe de base : une couverture doit être inspectée tous les ans par votre couvreur. C'est en tout cas une précaution indispensable pour éviter d'avoir à faire effectuer de manière prématurée :
- une réfection partielle ; seuls les éléments détériorés sont alors remplacés ;
- une réfection totale ; elle comporte non seulement le remplacement de la couverture elle-même mais aussi le changement des liteaux et des chevrons défectueux.

A retenir!

La garantie décennale couvre toutes les malfaçons d'une couverture neuve ou refaite totalement. En revanche, pour les réfections partielles, elle ne porte que sur la partie refaite.