Voilà l'intervention la plus simple à opérer sur une charpente pour rendre des combles habitables : supprimer, du moins en partie, le poinçon et les contrefiches qui entravent la circulation sous les toits. Des travaux mineurs donc mais qui doivent néanmoins être effectués par un professionnel.

Solution 1 : entrait retroussé et jambes de force

Ici, le poinçon et les contrefiches sont supprimés et remplacés par un entrait dit « retroussé ». Normalement, un entrait ordinaire désigne la pièce horizontale qui constitue la base d'une ferme de charpente. Sa fonction : empêcher l'écartement des arbalétriers (les deux autres côtés de la ferme) sur lesquels reposent les pannes et les éléments de couverture. Retroussé, il est « remonté » en haut de la ferme ; généralement, on renforce l'ensemble en ajoutant deux jambes de force, c'est-à-dire deux petites pièces de bois venant soutenir à leur base les deux arbalétriers.

 

Solution 2 : renfort de la panne faîtière et jambes de force

On l'applique pour un type de charpente précis comprenant deux jeux de contrefiches, le premier soutenant les arbalétriers, le second la panne faîtière. On pallie leur suppression par le renforcement de la panne faîtière et l'ajout de jambes de force à l'aplomb des pannes, à peu près à mi-hauteur des arbalétriers.

* Poinçon, n. m. : pièce verticale centrale d'une ferme de charpente au sommet de laquelle viennent s'assembler les arbalétriers.
** Contrefiche, n. f. : pièce oblique d'une ferme de charpente venant soulager l'arbalétrier vers la base du poinçon.

Tête à Tête avec un pro

Veillez à ce que la partie basse des combles fasse au minimum 1 m de haut, de façon à pouvoir y placer des meubles dont la hauteur standard est de 90 cm environ.

 

C'est une des solutions les plus intéressantes quand on ne dispose pas d'une hauteur suffisante sous plafond... Mais c'est aussi une affaire compliquée puisqu'il s'agit, cette fois-ci, d'effectuer des travaux en charpenterie et en couverture, ceci en évitant de laisser le bâti sans protection trop longtemps.

Il existe, bien sûr, quantité de configurations. Dans certains cas, on se contentera ainsi de changer la pente uniquement d'un côté, en conservant le faîtage d'origine. Dans d'autres, en revanche, on changera la hauteur du faîtage, ce qui implique bien sûr un chantier plus lourd et complexe.

Étape 1 : la dépose des tuiles et la transformation de la charpente

Généralement, pan par pan (si on intervient sur les deux), on commence par déposer les tuiles ou les éléments de couverture, quels qu'ils soient. Alors seulement, s'il n'y a pas de transformation prévue au niveau du faîtage, on retire l'arbalétrier puis on le remplace par une nouvelle pièce fixée à la panne faîtière selon le bon degré déterminé par la nouvelle pente. C'est aussi à ce moment que les éventuels poinçons* et contrefiches** sont remplacés par un entrait retroussé.

Étape 2 : la rehausse des murs de façade et pignons

Les travaux complémentaires en maçonnerie sont alors effectués, du côté des murs de façade et pignons. En général, on profite de cette étape pour faire aménager une lucarne. Enfin, on recouvre l'ensemble en réutilisant les éléments de l'ancienne couverture et en les complétant avec des pièces neuves ou de récupération.

Poinçon, n. m. : pièce verticale centrale d'une ferme de charpente au sommet de laquelle viennent s'assembler les arbalétriers.
Contrefiche, n. f. : pièce oblique d'une ferme de charpente venant soulager l'arbalétrier vers la base du poinçon.

 

Une surélévation de toiture n'est pas une opération simple, bien au contraire ! Dans cet article, tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer dans les travaux.

Dans quels cas envisager une élévation de toiture ?

Une naissance ou tout simplement l'envie de ne plus se sentir à l'étroit sont autant de bonnes raisons de vouloir bénéficier d'espace supplémentaire. L'élévation de toiture est en effet idéale pour augmenter sa surface habitable sans pour autant quitter la maison que vous aimez !

Que faire avant de démarrer les travaux ?

Avant toute chose, contactez un ingénieur spécialisé dans les structures ou un architecte pour vérifier que vos murs et vos fondations sont assez solides pour supporter une telle modification. Pour réussir vos travaux, il est également préférable de se poser les bonnes questions au préalable :
- combien voulez-vous de pièces supplémentaires ?
- quel sera leur usage (salles de bain, bureau, chambre à coucher, etc.) ?

Comment se déroulent les travaux ?

Les travaux pour surélever une toiture passent par des étapes incontournables :
- la dépose de la toiture existante ;
- le rehaussement des murs périphériques ;
- la réalisation d'une nouvelle toiture.
Une telle description ne dévoile pas toute la complexité de ces travaux qui ne sauraient se passer de l'expertise d'une entreprise professionnelle. À noter par ailleurs : le gros œuvre de ce type de chantier dure environ 4 semaines et coûte en moyenne de 1 500 à 2 200 euros HT le m².

Autorisations administratives : faites-vous aider !

Avant de débuter la surélévation de votre toiture, vous devez obtenir plusieurs autorisations administratives : un permis de construire si la surface supplémentaire envisagée est supérieure à 20 m² et, si vous habitez un quartier classé, une autorisation de la part des Architectes des bâtiments de France (ABF). N'oubliez pas enfin, si la surface hors œuvre nette (SHON) du bâtiment dépasse les 170 m² après surélévation, de confier les travaux aux soins d'un architecte ! C'est en effet une obligation !

A retenir!

L'examen de votre demande dure entre deux et trois mois en fonction de la complexité des travaux.