Dossier : L’isolation des combles
Impossible d’évincer la question de l’isolation thermique et acoustique des combles ! Conçus pour un usage tout autre, ces espaces nécessitent en la matière un aménagement complet si vous souhaitez les transformer en pièces à vivre.
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L’isolation thermique et acoustique des combles
En combles, la problématique de l'isolation est double : acoustique et thermique. Une problématique à prendre très au sérieux si vous souhaitez véritablement rendre cet espace confortable.
L'isolation thermique
Les professionnels recourent couramment à deux techniques pour isoler des combles en passe d'être réaménagés en pièces à vivre.
Par l'intérieur : la solution la plus courante
Moins onéreuse que l'isolation par l'extérieure, cette technique présente néanmoins certains inconvénients : une diminution de l'espace habitable et la dissimulation des éléments de la charpente sous les isolants. Quant au coût des opérations, il dépendra essentiellement de l'état de votre charpente de votre couverture :
- si elles sont en bon état, tablez sur un budget de 2 500 à 3 000 € pour la pose de la laine de verre, plafond de plaques de plâtre et joints ;
- si elle est mauvaise état ou que vous choisissez une laine de verre de 200 mm, comptez plus de plus de 3 000 €.
Par l'extérieur : une opération lourde mais idéale
L'isolation par l'extérieur permet de conserver la charpente apparente et de ne pas réduire votre volume habitable. L'autre avantage est qu'elle offre une isolation très performante sans pont thermique. En revanche, l'opération étant extrêmement lourde, elle doit être envisagée dès la construction de votre maison ou au moment de la rénovation de votre couverture.
L'isolation acoustique
Les combles non isolés vous exposent à deux types de nuisances sonores.
Les bruits aériens
Ils se propagent en faisant vibrer l'air et se transmettent par les cloisons séparatives. Il s'agit des bruits de conversation ou ceux émis par une télévision par exemple. Pour y remédier, une bonne isolation acoustique s'appuie sur ce que les professionnels appellent l'effet « masse-ressort-masse ». Concrètement, cela signifie que l'isolant central encadré par des plaques de plâtre joue le rôle d'un ressort sur lequel les ondes sonores rebondissent. Sachez qu'un niveau sonore agréable s'élève généralement à 30 dB (A) et que le degré d'affaiblissement dépend du matériau utilisé.
Les bruits d'impact
Ils sont produits par des chocs, des chutes d'objet sur le plancher. Deux types de solutions peuvent vous aider à résoudre le problème :
- la mise en œuvre d'une dalle sèche ou d'un plancher flottant, en veillant à ce que les murs périphériques soient bien désolidarisés ;
- la mise en Å“uvre d'une isolation en sous-face du plancher.
A retenir!
- L'isolation par l'extérieur permet de conserver apparents tous les éléments de votre charpente ; - l'isolation acoustique permet de lutter efficacement contre les bruits aériens et les bruits d'impact ; - l'isolation des combles est obligatoire pour une construction neuve.
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