Dossier : L’humidité dans la maison, un fléau à traiter d’urgence
Enduits et revêtements muraux qui se décollent, taches de moisissures, peinture qui s’écaille... le problème vient certainement d’un problème d’humidité récurrent. Remontées capillaires, infiltration, simple condensation... A chaque cas, ses solutions.
Trouver la source : les 3 causes principales
Outre les dégâts occasionnés aux murs et au plafond, l’humidité de l’air peut entraîner de mauvaises odeurs et, plus grave, des soucis de santé. Allergies, sinusites, otites, bronchites ou asthme peuvent être déclenchés par un excès d’humidité. Trouver des solutions est donc plus qu’urgent. Mais avant tout, il faut identifier la source de ces désagréments. Il existe trois causes principales : les infiltrations d’eau, les remontées capillaires et la condensation.
Soignez la cause avant tout : pourquoi pas avec des produits écologiques
En cas d’infiltrations, l’eau, après avoir imprégnée la façade, envahit peu à peu l’intérieur. Ces fuites proviennent d’une toiture défectueuse, d’une gouttière trouée ou qui déborde ou encore de joints de portes ou de fenêtres non étanches. Il est donc conseillé de vérifier si ces éléments sont en bon état, s’il ne faut pas remplacer les gouttières ou s’il ne manque pas une tuile par exemple, auquel cas, il faudra faire venir un couvreur avant tout traitement interne. Après un diagnostic précis (et gratuit !), les sociétés spécialisées proposent des procédés plus ou moins écologiques pour réparer les dégâts. En cas de fissures de moins de 0,2 mm, un traitement hydrofuge suffit. Pour les fissures moyennes, la pose d’un revêtement imperméable s’impose et si le cas est plus grave, vous devez envisager des travaux de maçonnerie sur votre façade et appliquer un traitement hydrofuge pour éviter la porosité des matériaux de construction.
Après un diagnostic précis et gratuit, Actimur propose entre autres de traiter vos problèmes d’infiltration d’eau de pluie grâce à des produits écologiques, sans solvants, ni diluants organiques. www.actimur.fr
Revoir l’étanchéité avec l’assèchement électronique ou des microémulsions
Les remontées capillaires sont plus problématiques car l’eau remonte à l’intérieur des murs, de manière naturelle, par l’intermédiaire des matériaux de construction de la maison. C’est pour cela, que l’on retrouve ces remontées particulièrement au rez-de-chaussée et en partie basse des murs. Les effets secondaires sont plus ou moins visibles avec l’apparition de salpêtre et de sels minéraux. Pour les constructions neuves, il est impératif de bien prévoir un dispositif d’étanchéité. Pour les maisons plus anciennes, si le problème apparaît, il faut d’abord traiter la cause, en revoyant l’étanchéité, puis effectuer un traitement par injection de produits spécifiques, comme la résine, dans les murs.
Après l’établissement d’un diagnostic précis par des techniciens expérimentés, la société Mur-Tronic utilise par exemple un procédé d’assèchement électronique qui permet aux matériaux de retrouver un taux hygrométrique sain, de manière à assurer la pérennité des travaux de rénovation. www.mur-tronic.com
Le grand intérêt des microémulsions silicone concentrées utilisées dans le traitement de Murprotec est d’être en phase aqueuse et donc non polluantes, inodores et sans danger pour l’environnement. Les produits sont diffusés massivement dans les murs. www.murprotec.com
Eviter la condensation : les solutions pour assainir l’air
Dans la maison, l’humidité peut se présenter sous l’effet de condensation, due à une mauvaise ventilation ou à un système d’isolation mal étudié. En réalité, l’isolation excessive des bâtiments aujourd’hui peut conduire à l’apparition d’une telle condensation. Un excès de chauffage également. Pour éviter cela, il faut penser à aérer chaque pièce : 5 minutes suffisent tous les jours. Une bonne isolation thermique, des double-vitrages ainsi qu’un système de ventilation efficace peuvent éviter bien des désagréments. Plusieurs solutions, plus ou moins onéreuses se présentent. Vous pouvez disposer çà et là de petits récipients contenant des sachets de produits hydrophiles à base de chlorure de calcium qui piègent l’humidité. Evidemment cela ne réglera pas la cause ! Plus efficace que les sachets, un déshumidificateur mobile est un appareil qui extrait l’excédent d’eau dans l’air ambiant et régule le taux d’humidité. Il vous permettra aussi de faire des économies de chauffage car l’air humide est plus difficile à chauffer. L’idéal est d’opter pour une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée), la plus performante dans les situations à risques et surtout dans les nouvelles constructions trop étanches où il faut renouveler l’air à tout prix.
Adapté aux pièces humides et aux petites surfaces, le système de traitement d’air STA de Murprotec contrôle le taux d’humidité et s’installe très facilement. Il peut s’acheter au comptant (3550 € TTC + contrat d’entretien = 120 € par an) ou peut être loué avec une option d’achat (66 € par mois pendant 96 mois avec option d’achat et contrat d’entretien). www.murprotec.com
Le nouveau caisson monobloc Renouvel’Air DF 70 d’Autogyre (VMC à très haut rendement) assainit la maison en filtrant l’air neuf. Pratique car tout en un, il simplifie la pose et est idéal en rénovation. Prix : 449 €. Quant au système de VMC double flux Pavillon’Air®, il permet d’assurer une ventilation éco responsable, notamment en assainissant l’habitat. www.autogyre.fr
La VMC hygroréglable Hygrolix d’Atlantic est destinée à tous les pavillons dans lesquels une adaptation automatique du débit d’air en fonction de l’humidité de la pièce est souhaitée. A noter aussi : la VMC double flux haut rendement Duolix est disponible en version hygroréglable depuis le mois dernier. www.atlantic.fr
Sylvie Lenormand, 07/10/11
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