Dossier : Les points de vigilance
Tout est une question de détails… Surtout en matière d’isolation d’une toiture-terrasse ! Le point-clé de la toiture-terrasse : la bonne étanchéité de sa périphérie et notamment au niveau de l’acrotère.
2 Chapitres à consulter :
Les points de vigilance - Eviter les ponts thermiques au niveau de l'acrotère
Par acrotère, on désigne le muret en bord de toiture situé dans le prolongement de la façade. Sa vocation : servir d'appui au relevé d'étanchéité qui lui-même à pour mission d'empêcher les infiltrations sous le revêtement.
Seul élément en saillie, avec les souches de cheminée, un acrotère, s'il est mal isolé, peut poser des problèmes de taille à la bonne étanchéité de tout l'ouvrage... Il convient donc d'apporter un soin tout particulier à son isolation, de façon à éviter l'apparition de ponts thermiques. La meilleure méthode consiste à faire « courir » l'étanchéité sur tout son pourtour, aussi bien côté mur que côté terrasse pour en assurer à la fois l'esthétique et les performances thermiques. Le choix de la technique est réalisé selon l'accessibilité de la terrasse.
Pensez aussi à faire fixer une bande d'étanchéité de raccord côté façade, de manière à favoriser l'écoulement des eaux de pluie. Dans tous les cas, souvenez-vous que la réalisation d'une toiture-terrasse ne peut être qu'une affaire de professionnels !
Les points de vigilance - La technique de la toiture inversée
Cette solution est idéale pour l'isolation des toitures-terrasses, elle est parfaitement adaptée à la pose de dalles sur plots, aux terrasses accessibles, aux toitures végétalisées.
Cette technique consiste à interposer, entre un isolant XPS, posé en toiture inversée, et la protection supérieure, un écran non tissé qui assure l'évacuation de l'eau de pluie à 95 % directement vers le réseau pluvial. En supprimant pratiquement toute circulation de l'eau entre les panneaux de polystyrène extrudé, l'écran augmente l'efficacité thermique de l'isolant de 20 % quelle que soit la région où est situé votre chantier. Le faible pourcentage d'eau qui atteint l'isolant est évacué ensuite par l'étanchéité de la toiture-terrasse. Le gain de performance permet ainsi d'optimiser l'épaisseur d'isolant nécessaire et de réduire celle de la protection.
Cette solution, qui répond aux exigences de la RT 2005, est une façon de perfectionner l'ingénieuse technique de la "toiture inversée". Cela assure une meilleure protection de l'étanchéité face aux sollicitations climatiques et mécaniques. En outre, la mise en œuvre du procédé est facile et rapide, car l'étanchéité se pose directement sur la toiture béton, ne nécessite pas de pare-vapeur et peut être installée par temps humide.
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