Dossier : Les mezzanines

Vous souhaitez aménager vos combles et faire bénéficier de ce nouveau volume à votre pièce de séjour ? Plutôt qu’un étage fermé, aménagez une mezzanine qui vous apportera une surface supplémentaire tout en sauvegardant cette vue imprenable sur votre charpente !

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Les mezzanines sous combles : les bonnes questions à se poser

La mezzanine est certainement une des façons les plus ingénieuses d'exploiter des combles un peu bas de plafond... À suivre, quelques recommandations pour en préparer la réalisation.

Où la situer ?

Le premier point à considérer est la hauteur de plafond dont vous disposez. En effet, une mezzanine est une masse imposante qui peut assombrir une pièce, a fortiori si la hauteur sous mezzanine risque d'être inférieur à 2,2 m. En fonction donc du volume disponible, vous choisirez avec un professionnel aguerri le meilleur emplacement, en gardant à l'esprit les deux points clés suivants :
- éviter autant que possible de la faire aménager au-dessus de la porte, ce qui procurerait une sensation d'écrasement ;
- la placer face aux fenêtres de façon à ne pas réduire la luminosité de la pièce.

Quel accès prévoir ?

Le choix de l'escalier dépendra essentiellement de la place disponible. En effet, un escalier droit traditionnel ou un escalier tournant empiétera toujours de trop à l'étage inférieur, contrairement à une échelle de meunier par exemple. De même, un escalier hélicoïdal, certes très design, prendra non seulement de la place à sa base mais aussi à l'étage ; c'est une solution qu'on envisagera donc plutôt pour des mezzanines assez grandes, de l'ordre de 20 à 30 m² au minimum. Côté utilisateurs, attention aussi à sécuriser votre échelle de meunier si vous en réservez l'usage à des enfants !

Quelle hauteur est nécessaire ?

Avant de répondre à ces questions, il vous faut répondre à celle-ci : quel usage comptez-vous faire de cette mezzanine ? S'il s'agit d'y installer une pièce de séjour, il faut absolument pouvoir y évoluer normalement. On requiert alors au minimum les hauteurs suivantes : 2,20 m pour le niveau bas, et 1,80 pour le niveau supérieur. En ajoutant donc la hauteur de la dalle de la mezzanine (20 cm), cela implique en tout et pour tout une hauteur sous plafond globale de 4,20 m ! Pour un bureau d'adulte en revanche, 1,50 m seulement seront nécessaires tandis que 1,20 m suffiront pour installer une chambre à coucher.

Quelle structure porteuse prévoir ?

Cela relève bien sûr de la compétence du professionnel qui doit absolument vous accompagner pour ce type de projet. Sachez-le néanmoins, la structure porteuse de votre mezzanine dépendra de la configuration des lieux et de la surcharge prévue. Si les murs appelés à supporter le plancher sont porteurs, la technique la plus pratiquée consiste à faire reposer ce dernier sur des poutres scellées le long de la maçonnerie ou sur un linçoir*. Dans le cas contraire, on concevra la structure comme un portique, l'ensemble reposant sur des poteaux.

* Linçoir, n. m.: ce terme désigne une poutre muraillère, c'est-à-dire une pièce de bois scellée le long du mur pour porter l'extrémité de solives.

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