Dossier : Les différents procédés d'isolation des planchers
Les techniques d’isolation varient selon qu’on a affaire à un plancher sur terre plein, sur vide sanitaire ou local non chauffé. Attention à considérer aussi la constitution du dit plancher ainsi que la nature des liaisons entre plancher et parois verticales adjacentes.
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Les différents procédés d'isolation des planchers - L'isolation verticale des soubassements
Dans le cas des soubassements, deux solutions sont prisées : l'installation d'un système de drainage et l'application d'un revêtement d'imperméabilisation ou d'étanchéité.
Le drainage
Ce type de système comprend trois éléments : une tranchée, une canalisation et un exutoire.
La tranchée drainante
La tranchée drainante a pour fonction de capter et d'écouler les eaux de ruissellement jusqu'au drain qu'elle surplombe. On la remplit de matériaux filtrants (cailloux, gravillons, sable) de taille décroissante, du bas vers le haut. Si le terrain est constitué de grains fins, on peut ajouter un textile filtrant qui évitera le colmatage du drain.
Enfin, on peut protéger la paroi enterrée au moyen de plaques (hourdis) ou dalle drainante, facilitant la migration des eaux vers la canalisation drainante.
La canalisation drainante
La canalisation drainante se situe en pied du mur enterré et prend appui sur une cuvette de béton (socle). En PVC, terre cuite ou béton, elle a pour fonction de recueillir les eaux provenant de la surface et de les conduire vers l'exutoire. Son diamètre minimum est de 10 cm et la pente de 0,3 à 1 cm par mètre. Attention à prévoir des regards aux changements de direction pour un éventuel nettoyage.
L'exutoire
L'exutoire sans lequel l'eau resterait bloquée dans le drain, rendant celui-ci totalement inopérant, permet l'écoulement de l'eau par gravitation vers un fossé, un puisard, un cours d'eau ou un égout. Il peut être raccordé, si nécessaire à une pompe de relevage.
Les revêtements
On distingue les revêtements d'imperméabilisation et les revêtements d'étanchéité. La différence entre les deux ? Le premier, contrairement à un revêtement d'étanchéité, n'empêche pas le passage de l'air ou de la vapeur d'eau. Le support est qualifié de « respirant ». Au contraire, un revêtement d'étanchéité, un mortier fortement hydrofugé ou à base de résines synthétiques, ne laisse rien passer et résiste parfaitement bien aux éventuelles et légères fissuration du support.
On choisira l'un ou l'autre en fonction de l'utilisation du sous-sol que l'on souhaite avoir. Généralement, les professionnels préconisent l'étanchéité pour des locaux habitables en sous-sol et une simple imperméabilisation pour des locaux non chauffés type garage ou chaufferie. Dans ce dernier cas, s'il s'agit de travaux de rénovation, l'application de l'enduit sur la face intérieure des murs enterrés peut être acceptée, à condition que le bâtiment soit drainé, naturellement ou artificiellement.
Tête à Tête avec un pro
Certains terrains sont inaptes à recevoir des parties enterrés ; si malgré tout, vous souhaitez enterrer votre sous-sol, sachez qu'il existe un procédé d'isolation très poussé appelé cuvelage, coûteux et rarement pratiqué en maison individuelle.
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