Près de 47 % des logements construits avant 1974 ont une installation électrique défaillante ou inadaptée aux nouveaux équipements et qui peut s'avérer dangereuse. Faire réaliser un diagnostic de son installation électrique de son habitation est le plus sûr moyen d'éviter tout problème. Plusieurs outils existent, qui sont à votre service.

Le Bilan Sécurité Electrique (BSE) :

proposée et réalisée par le Consuel, cette prestation permet d'évaluer le niveau de sécurité électrique d'un logement. Cette intervention est payante (70€ TTC), avec une déductibilité possible lors de certaines offres faites par les installateurs. Ce diagnostic peut être également réalisé par un organisme de contrôle neutre.

Le Diagnostic Confiance Sécurité (DCS) :

également réalisé par le Consuel, il peut être demandé par des consommateurs souhaitant faire réaliser des travaux allant à la fois dans le sens de la sécurité mais aussi du confort. Plus coûteuse (de 122 à 155€ TTC selon le nombre de pièces à vérifier), cette solution permet au propriétaire ou au locataire d'un logement de connaître précisément le niveau de sécurité de son installation électrique, afin d'en identifier les points faibles. Sur la base du diagnostic réalisé, le particulier peut ensuite faire appel à l'installateur électricien de son choix pour faire réaliser les travaux nécessaires à la remise en sécurité de son installation.
Ce diagnostic vous permet de bénéficier :
- d'un contrôle précis de votre installation sur les 53 points clés pour votre sécurité,
- d'une synthèse personnalisée décrivant l'état de votre installation électrique et d'un guide vous expliquant point par point les risques encourus pour chacune des anomalies détectées et les mesures à prendre pour y remédier,
- d'un libre choix pour réaliser les travaux recommandés et d'une intervention réalisée sans démontage ni déplacement de meubles à condition que votre tableau électrique soit facilement accessible.

Une fois le bilan de votre installation électrique réalisé, vous allez pouvoir faire faire les travaux nécessaires à la mise aux normes. Voici quelques conseils pour trouver une entreprise suffisamment compétente et qualifiée pour réaliser les travaux.

Certaines entreprises sont spécialement qualifiées par une mention Sécurité Electrique dans l'Habitat (SEH) pour des travaux de mise en sécurité de l'habitat, permettant au consommateur de distinguer l'entreprise suffisamment apte et au courant de tous les points de mise en sécurité. Cette mention est attribuée par l'organisme Qualifélec, en complément de leur qualification : il s'agit d'une démarche volontaire de la part de l'entreprise et qui exige d'elle une formation appropriée. Une entreprise portant mention SEH vous proposera au choix plusieurs formules :
- les bases d'une mise en sécurité,
- une amélioration du confort et des montées en puissance,
- une version sophistiquée offrant des postes tels que le home cinéma, la détection alarme ou anti-intrusion.
Ensuite, toutes ces entreprises s'engagent auprès de vous en vous fournissant une attestation de conformité du Consuel comme gage de bonne réalisation de sécurité et de qualité. Pour l'occupant, comme pour le propriétaire-bailleur, cette mention apporte une valorisation du logement en termes de qualité et de sécurité électrique. La fourniture de ce document tamponné par le Consuel d'un coût de 25 € constitue une preuve de bonne réception des travaux.

 

Le saviez-vous ?

. Si vous êtes locataire, vous êtes responsable des travaux d'entretien courant et des petites réparations tels que : - le remplacement des interrupteurs, prises de courant, coupe-circuits et fusibles, des ampoules, tubes lumineux ou encore des appareils électroménagers mentionnés dans le contrat de location, - la réparation ou le remplacement des baguettes ou des gaines de protection. . Si vous louez en tant que propriétaire bailleur, vous êtes tenu d'entretenir les locaux loués en état de servir à l'usage prévu par le contrat et d'y faire toutes les réparations autres que locatives, nécessaires au maintien en l'état et à l'entretien normal des locaux loués.