Dossier : La préparation du terrain
Préliminaire indispensable avant d’entamer quelques travaux de maçonnerie que ce soit : la préparation du terrain. Une préparation qui consiste à la fois à le nettoyer, à le mettre à niveau mais aussi à régler un éventuel problème d’humidité.
2 Chapitres à consulter :
Le décapage et le remblayage du terrain à construire
Vous souhaitez entrer de plein pied dans les coulisses du chantier de votre future maison ? Avant de faire poser les fondations, plusieurs opérations de terrassement sont indispensables. Découvrez comment les professionnels s'y prennent pour « sculpter » un terrain.
Le décapage
Avant de commencer tous travaux de terrassement, il est indispensable de faire procéder au décapage. Cette opération consiste à enlever la couche superficielle de terre végétale qui recouvre votre terrain. Les excédents de terre ou de roche extraits des travaux de décapage et de terrassement, à savoir les déblais, doivent être évacués.
Le remblayage
Le remblayage correspond à plusieurs types d'opérations dont la finalité est de sculpter votre terrain pour lui donner son profil définitif. Il peut s'agir de surélever une partie du terrain, de combler une déclivité ou d'épauler un pied de mur. Dans le cas où les remblais supporteraient une partie construite, un compactage sera probablement souhaitable afin d'éviter des tassements ultérieurs détériorant les maçonneries et le rendu général des aménagements. Selon le type de terrassement, les engins utilisés pourront être différents : si un tractopelle suffira pour creuser des rigoles ou tranchées, un bulldozer sera sans doute plus efficace dans le cas où le volume du trou à excaver dépasse une centaine de mètres cubes.
Tête à Tête avec un pro
Ces travaux étant sensibles aux aléas climatiques, il est préférable de les faire réaliser lorsque les sols sont gelés ou secs.
Le drainage, la solution pour un terrain humide
Vous prévoyez de faire construire un sous-sol ou une cave ? Anticipez les problèmes d'humidité ! La pose d'un drain est une méthode qui a fait ses preuves. Elle vous garantit un confort optimal et vous permettra de pérenniser votre maison. Gros plan sur une technique incontournable !
Le drainage, qu'est-ce que c'est ?
Le drainage permet aux eaux de pluie d'être évacuées plus rapidement vers le tout-à -l'égout. Il met votre maison à l'abri contre l'humidité et les infiltrations d'eau, en particulier si vous disposez d'une cave. Le drainage est recommandé en terrain argileux et limoneux, mais également en cas de terrain en pente.
La pose d'un drain : le déroulement des opérations
Dans un premier temps, votre professionnel devra appliquer un produit destiné à imperméabiliser le mur ainsi qu'un enduit bitumeux. Ensuite, cette barrière étanche devra être elle-même recouverte par une plaque drainante. Une fois ces opérations effectuées, il ne reste plus qu'à poser le drain lui-même, ceci en trois étapes :
- mise en place du drainage aussitôt après le coulage du plancher sur vide sanitaire ou du dallage sur terre-plein afin de protéger les fondations des eaux pluviales ;
- réalisation d'une cuvette en béton de ciment sur laquelle reposera le drain ;
- recouvrement du drain de gravillons puis d'un géotextile pour éviter la pénétration des éléments les plus fins dans le drain, ceci afin de ne pas le boucher.
Tête à Tête avec un pro
Il vaut mieux opter pour des drains rigides en PVC plus résistants et généralement de meilleur qualité que pour des drains souples.
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