A partir de ses produits aux qualités techniques certifiées et grâce aux multiples partenariats internes et externes mis en œuvre pour élaborer des systèmes constructifs encore plus performants, Lafarge est aujourd'hui capable de proposer une maison basse consommation répondant aux exigences du label BBC Effinergie.

© Lafarge

La construction durable impose une réflexion à l'échelle du bâtiment plutôt qu'à celle du simple produit. Dans ce cadre, il est essentiel de maîtriser parfaitement les évolutions des règlementations (thermiques, produits...), le comportement des matériaux dans un système constructif et les outils d'évaluation environnementaux afin de relever les nouveaux défis d'aujourd'hui et de demain.

Utilisant des matériaux traditionnels et faisant appel à des modes constructifs dits classiques, la maison basse consommation Lafarge apporte une réponse performante, économique et respectueuse de l'environnement.

Cette maison répond aux exigences du label BBC Effinergie (Cprojet ?50 kWh/m2.an x (zones climatiques + correction d'altitude)).

Une maison bioclimatique R + combles aménagés

Le bâtiment étudié est une maison individuelle, avec combles aménagés, dont la surface habitable est de 117,1 m2. Sa conception est de type bioclimatique avec de forts apports solaires (pas de masques lointains, facteurs solaires des fenêtres de 0,45, inertie moyenne). 55 % de la surface vitrée sont au sud et seulement 14 % au nord. L'ensemble des ouvertures est équipé de protections solaires.

1. Caractéristiques techniques

2. L'enveloppe

3. Les systèmes et résultats

L'étude réalisée par le BET Tribu porte sur les 8 zones climatiques définies dans la réglementation thermique 2005. Les simulations sont effectuées avec du chauffage gaz ou avec une PAC. Les calculs de C ont été réalisés avec la version 1.0.8 du moteur du CSTB.

CHAUFFAGE Pompe à chaleur
Descriptif du système

Les résultats

CHAUFFAGE GAZ
Descriptif du système

Les résultats

Cette maison telle que définie techniquement est au niveau BBC Effinergie dans toutes les zones climatiques.

Une maison qui produit autant d'énergie qu'elle n'en consomme, c'est bien. Mais une maison qui produit plus d'énergie qu'elle n'en a besoin, c'est mieux ! En commençant par envisager intelligemment sa construction et en maîtrisant l'utilisation de ses équipements on obtient un bâtiment autonome. Comment aller encore plus loin et revendre le surplus d'énergie produite ?

Energies minimum, confort maximum

Une habitation confortable, c'est indispensable. On parle donc de confort thermique lorsque la température intérieure se situe entre 19 ° et 25° et que l'eau chaude sanitaire varie entre 40 °et 70 °. Or, ces températures sont relativement faibles et peuvent tout à fait être obtenues avec un apport énergétique complémentaire réduit.
Le principe physique est en effet simple. La température ressentie dans une pièce est la moyenne de la température des parois et de la température de l'air.
Dans une maison mal isolée, si l'air est à 21° et que les parois sont à 13°, le thermomètre affiche 21° pourtant la température que vous ressentez est de 17°C. Résultat : vous avez froid !
En revanche, en hiver, quand l'isolation est optimale, les parois de la maison sont quasiment à la même température que l'air. Si l'air est à 19°, la température ressentie est de 19°. Vous n'avez plus froid en passant devant les fenêtres sous lesquelles les radiateurs n'ont plus besoin d'être positionnés.
En été, toujours grâce à la bonne isolation, la chaleur extérieure rentre plus lentement dans la maison.

Un bâtiment autonome

Grâce à la « maison passive », il est possible d'obtenir un climat intérieur agréable sans pour cela recourir à un système de chauffage traditionnel. L'expression se réfère à un standard de construction allemand à l'origine mais tendant à devenir européen. Son principe est celui de l'autonomie : l'énergie est produite avec des mécanismes naturels : le soleil derrière les vitres, les apports métaboliques des habitants et des équipements, qui chauffent toujours un peu, et une bonne isolation. Le chauffage se limite alors à un simple appoint.
Pour être conforme au standard de bâtiment passif, les besoins de chauffage doivent être inférieurs à 15 kWh/m2 par an (soit 20 fois moins qu'un logement français moyen) et les besoin en énergie primaire (chauffage, énergie pour chauffer l'eau, électricité...) inférieurs à 50kWh/m² par an.

Dépassez le passif... devenez positifs !

Au-delà de la maison passive, on peut, en ajoutant des dispositifs de captage d'énergies renouvelables (solaire, éolien par exemple), générer un bilan énergétique annuel nul ou mieux encore avoir des bâtiments qui produisent plus d'énergie qu'ils n'en consomment : on parle alors de maison « à énergie positive ».
Pour cela, il faut impérativement :
- Optimiser le rapport volume / surface de l'habitation. La compacité est en effet une caractéristique marquante des maisons à faible consommation énergétique.
- Renforcer l'isolation thermique (toitures, murs, planchers) et éradiquer les ponts thermiques. Le renforcement de l'isolation thermique se traduit alors généralement par une augmentation de l'épaisseur de la couche d'isolant. Dans le neuf et parfois pour les toitures dans l'ancien, ces épaisseurs sont envisagées sans difficulté. En ce qui concerne la rénovation des bâtiments existants, apparaissent de nouvelles solutions techniques: matériaux isolants plus performants, nouveaux procédés d'isolation, etc.
- Eliminer les défauts d'étanchéité qui laissent pénétrer les courants d'air froid.

Revendre le surplus d'énergie

Quant un bâtiment subvient à ses propres besoins énergétiques et qu'en en plus il génère un surplus, l'excédent peut être revendu au réseau.
Deux possibilités s'offrent alors aux propriétaires lors du raccordement de l'installation :
- Vendre le seul excédent dépassant la consommation personnelle,
- Vendre la totalité de la production. Dans cette éventualité, le distributeur pose une connexion spécifique différente de celle du particulier pour son alimentation domestique.

Tête à Tête avec un pro

Personne ne désire vivre dans une bulle hermétique. Le renouvellement de l'air s'avère donc incontournable. L'installation d'une ventilation mécanique contrôlée double flux avec récupération d'énergie s'impose donc, voire également l'installation d'un puits canadien. En plus, ce système de ventilation pourra aussi, dans certains cas, être utilisé comme système de chauffage.

À première vue, on se croirait dans une habitation futuriste. Avec ses grands volumes, son patio couvert par une verrière et ses larges baies vitrées, la maison de plein pied, construite en bois, donne immédiatement au visiteur une sensation de bien-être.

« L'architecture privilégie l'apport de la lumière naturelle et une grande fluidité des espaces, explique Eric Justman, directeur du projet « Construisons demain ». Tout a été pensé pour satisfaire aux exigences environnementales fixées pour 2050 ». Réalisée en partenariat avec Gaz de France DolceVita la maison sera installée à la Foire de Paris1 dans le but de présenter, dans la mouvance du Grenelle de l'environnement, un ensemble de propositions concrètes de performance énergétique.

Un dispositif optimal

Tout d'abord, la maison obéit à un coefficient de forme précis. Grâce à sa configuration compacte, à une isolation renforcée des parois et à une surface vitrée de 17 %, le rapport déperdition / apport énergétique est optimal. Capteurs solaires, chaudière à condensation, plancher chauffant basse consommation, puits canadien et ventilation double flux complètent le dispositif. Avec une consommation inférieure à 50 kWh, le bâtiment est classé basse consommation2.

Des économies durables

Ensuite, pour une gestion efficace et saine au moment de la mise en œuvre, les matériaux utilisés limitent le gaspillage et s'installent rapidement. Assemblé en usine, le bois provient de forêts écologiquement gérées. Au sol est installée, morceaux par morceaux, une moquette repositionnable qui évite découpes et déchets. Sur les murs, de simples panneaux contreplaqués sont positionnés à l'aide de scratch ce qui simplifie largement les interventions techniques sur le passage des câbles divers. De leur côté, les équipements ménagers et sanitaires contribuent à restreindre la consommation d'eau alors que les ampoules basse consommation (LED3) à réduire la facture électrique. Pour couronner le tout, une toiture végétalisée retient l'eau de pluie. À l'intérieur, ficus et chrysanthèmes purifient l'air.
Enfin, parce que penser environnement c'est aussi favoriser l'accessibilité au plus grand nombre, une domotique poussée et un accès handicapé ont été installés. Concentré sur lui-même, le bâtiment s'intègre dans n'importe quelle zone urbaine tout en respectant l'intimité des occupants. Finalement, cette maison est un véritable cocon au service de ses occupants et de l'environnement !

1 Du 30 avril au 12 mai
2 BBC : dans la zone climatique parisienne, sont considérés comme bâtiments à basse consommation ceux qui consomment moins de 65 kWh/m2.an.
3 LED : diode électro-luminescente.

Le concept de maison écologique n'a rien de nouveau. Pendant des siècles, toutes les maisons étaient bâties en fonction de l'environnement et du climat liés aux régions. Une méthode remise au goût du jour en raison de la montée des prix de l'énergie et d'une prise de conscience grandissante pour la sauvegarde de la planète.

Le principe

Une maison écologique efficace utilise des matériaux naturels et s'adaptent au climat, aux saisons et à vos besoins en énergie qu'elle puise essentiellement dans le soleil.

En effet, une maison écologique est capable de :

• capter et stocker l'énergie solaire l'hiver pour la redistribuer dans toute la maison
• protéger l'habitat des fortes chaleurs en été

Deux cas de figures s'imposent :

• l'énergie solaire passive : le soleil est exploité sans système mécanique.
• l'énergie solaire active : le soleil est canalisé par des capteurs ou des panneaux photovoltaïques.

Les autres éléments indispensables

Tout est important dans la conception d'une maison écologique :

• le choix du terrain : caractéristiques du sol...
• la disposition des pièces en fonction du Nord et du Sud et des vents
• une bonne régulation de l'humidité grâce à des matériaux microporeux

Dans ce type de maison, il est important de créer des zones tampons comme les vérandas ou les celliers, qui forment une barrière contre le froid. Les terrasses décalées, les brise-soleil, les couleurs non réfléchissantes, la plantation d'arbres à feuilles caduques sont autant d'éléments avec lesquels il faut composer pour pouvoir obtenir des économies d'énergie, jusqu'à 60 % tout de même !

Construire, rénover ; quel que soit votre choix, vous pouvez opter pour une maison certifiée.
Qualité globale, qualité environnementale, basse consommation, la certification et les labels associés officialisent une démarche éco-citoyenne et permet d'obtenir des aides financières avantageuses.
Les constructeurs qui mettent en avant les certifications NF en maison individuelle, les options HQE et labels énergétiques, font aujourd'hui partie de notre quotidien.
Pour une stratégie gagnant-gagnant !

Ainsi, CEQUAMI (Certification Qualité en Maisons Individuelles) délivre les certifications NF Maison Individuelle et NF Maison Individuelle démarche HQE, NF Maison Rénovée et NF Maison Rénovée démarche HQE ainsi que le label «Haute Performance Energétique» dont le plus haut niveau BBC-effinergie pour les maisons basse consommation. En qualité d'organisme certificateur, CEQUAMI est accrédité par le Comité Français d'Accréditation (COFRAC) qui atteste de son impartialité, de sa neutralité et de son indépendance.

De la qualité globale à la qualité environnementale certifiée

Alors que la réglementation a un effet contraignant, la certification NF est le fruit de l'acte volontaire d'un professionnel qui souhaite apporter à son client le maximum de garanties au niveau des moyens mis en œuvre, des services et de la qualité technique, environnementale et de performance énergétique de la maison.
De la qualité globale apportée par la marque NF, s'ajoute la démarche HQE certifiée. L'objectif de cette certification n'est pas de vous proposer des «prototypes écologiques», vitrine d'équipements à la pointe de la technologie, mais bien de permettre au plus grand nombre de faire construire ou de rénover une maison qui répond à un ensemble de critères environnementaux prises en compte avant, pendant et après le projet.
Il s'agit bien de garantir la qualité du projet de construction ou de rénovation, la qualité de vie dans la maison et le respect de l'environnement. Nous en connaissons tous les enjeux ... alors passons aux actes !

La performance énergétique est aussi au rendez-vous !

Rechercher la performance, c'est rechercher l'économie.
Les labels de performances énergétiques attestent de performances supérieures à la réglementation actuelle (RT2005) qui est obligatoire.
Le plus haut niveau appelé BBC-effinergie (Bâtiment Basse Consommation délivré en association avec la marque Effinergie) est le niveau de performance qui sera obligatoire pour tous les permis de construire de logement déposé à partir du 1er janvier 2013 dans le cadre de l'application de la RT 2012.
Ce label est indissociable d'une certification : la maison est labellisée si elle est certifiée.
Il ne peut y avoir de résultat sur la performance énergétique de la maison sans prise en compte de la qualité du projet dans son ensemble. C'est pourquoi, associer toutes les qualités d'une maison NF, c'est-à-dire une maison déjà supérieure à la pratique courante, à un niveau de performance énergétique d'un label - au minimum «Haute Performance Energétique HPE» - permet de consommer 2 à 4 fois moins qu'une maison construite selon la réglementation thermique actuelle (RT 2005).
Une maison NF démarche HQE répond quant à elle, au double enjeu environnemental et énergétique. Elle doit obligatoirement atteindre au minimum un niveau de Très Haute Performance Energétique, soit une performance améliorée de 20 % par rapport à la RT 2005 et peut donc prétendre au label THPE.
Pour une maison basse consommation, il s'agit d'atteindre les 50 kWh/m²/an (soit 1/3 des consommations actuelles) pour une maison en construction et pas plus de 80 kWh/m² an pour une maison rénovée (chauffage, refroidissement, auxiliaires, production d'eau chaude et éclairage). Ces exigences de consommation sont modulées suivant la situation géographique et l'altitude de la maison.
Le principe est de limiter les déperditions thermiques de la maison, et donc de les identifier.
Pour le label BBC-effinergie, avant la réception de votre maison, le professionnel doit faire réaliser un test de perméabilité qui permettra d'identifier les éventuelles sources d'entrée d'air. Ce n'est qu'après cette mesure que vous pourrez bénéficier de l'attestation officielle déclarant votre maison BBC-effinergie.

Le plein de garanties

Le professionnel qui affiche la certification NF et/ou NF démarche HQE s'est engagé à répondre à un cahier des charges rigoureux. Il est contrôlé régulièrement par CEQUAMI, organisme certificateur indépendant. La certification représente aujourd'hui la seule preuve officielle que la maison respecte bien l'ensemble des réglementations et règles de l'art et, pour la HQE, qu'elle sera conçue et réalisée dans le respect du site, économe en énergie, en eau et en charges d'exploitation, confortable à l'usage et tiendra compte des impacts sur la santé. Les professionnels NF et NF démarche HQE peuvent, en complément, vous proposer d'obtenir sur votre maison un label énergétique dont BBC-effinergie.
A la réception, vous recevez une attestation NF et/ou NF démarche HQE qui prouve que votre habitation répond effectivement à des caractéristiques de qualité globale et/ou environnementales significativement supérieures à la réglementation. Ces certifications sont régies par le Code de la Consommation.
Vous l'aurez compris, dans tous les cas, c'est investir dans un patrimoine qui anticipe et respectera les prochaines réglementations et conservera toute sa valeur.

En savoir plus

Pour aller plus loin...
Consulter le site internet www.mamaisoncertifiee.com

4 guides à votre disposition :
• Le guide pour construire en toute sécurité - NF Maison Individuelle
• Le guide de la Haute Qualité Environnementale - NF Maison Individuelle démarche HQE
• Le guide de la performance énergétique
• Le guide pour une rénovation globale et durable - NF Maison Rénovée, démarche HQE

Illustration française du projet global de Velux baptisé "Model Home 2020", la Maison Air et Lumière est une nouvelle génération de maison active qui produit plus d'énergie qu'elle n'en consomme, tout en privilégiant la qualité de vie des habitants.

La performance énergétique sans sacrifier le bien-être

La volonté d'une véritable démarche citoyenne

Fruit d'un travail qui remonte à de nombreuses années (projet Attika présenté en 2006), cette maison individuelle très basse consommation optimise les bienfaits de la ventilation et de la lumière naturelle, créant un environnement bénéfique pour la santé. La toiture en pente est au cœur du concept architectural modulaire de cette maison. Source d'apports solaires et lumineux, le toit joue un rôle actif et contribue à la performance énergétique de la maison et à la variation des espaces intérieurs.

Exploiter toutes les ressources renouvelables

L'efficacité énergétique de la Maison Air et Lumière est fondée sur l'utilisation des ressources naturelles renouvelables que sont l'énergie solaire, la lumière naturelle et l'air frais.
La récupération de la lumière et de la chaleur solaire à travers les larges baies vitrées, conjuguée à une enveloppe isolante ultra-performante, permettent de réduire au minimum les besoins en éclairage et en chauffage. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur reliée à des capteurs solaires thermiques et un plancher chauffant basse température.

Enfin, l'ensemble des consommations résiduelles d'énergie est compensé par la production des capteurs photovoltaïques intégrés en toiture, pour un bilan énergétique positif. Résultat : une empreinte carbone déjà extrêmement faible, visant à terme la neutralité en termes d'émission de CO2.

Toutes les étapes en détail

Vous pourrez suivre le projet de cette maison dans son intégralité sur un site Internet dédié : www.maisonairetlumiere.fr

Un blog (ou carnets de chantier) présente au fur et à mesure l'avancement de la construction et met en avant les solutions choisies spécifiquement pour ce projet,  les dossiers de la construction complètent la partie blog avec une vue d'ensemble sur les solutions existantes, les questions à se poser et les points de vigilance, sous la forme de fiches synthétiques des grandes étapes d'un projet de construction durable, des newsletters régulières.

Un concept architectural fort

Une architecture modulaire et transposable
La maison s'articule autour de trois volumes imbriqués les uns aux autres, une architecture parfaitement intégrée au site de Verrières-le-Buisson. Cependant, en faisant varier le nombre, la taille et le type des modules, il devient possible d'adapter la maison à d'autres contextes, comme celui des maisons en bande ou des maisons de ville. La transposition des principes de confort de vie, de performance énergétique et de qualité environnementale de la maison sera conservée dans les versions évolutives, que la maison soit petite ou grande, à la ville ou à la campagne...
L'utilisation du toit en pente augmente encore cette flexibilité. Il offre en effet l'avantage de pouvoir s'adapter à différentes situations géographiques, climatiques et orientations spatiales puisque les pentes s'inclinent en fonction des besoins en apports solaires et lumineux. Il permet également de répondre à différents besoins d'occupation et d'aménagement et de s'adapter à leur évolution, contribuant ainsi pleinement à la variété de l'architecture intérieure.

Le concept architectural proposé s'adapte donc en toute liberté aux environnements des futurs projets et aux modes de vie des futurs habitants. Une fois la maison construite, Velux mettra également à leur disposition les études architecturales et énergétiques, afin que chacun ait la possibilité d'en décliner les principes en fonction de ses propres réalisations.

Pour en savoir plus

Téléchargez ici la fiche pratique de cette réalisation.

Domaines moteurs de la recherche Velux, la santé et le bien-être des habitants sont inséparables de la ventilation et de la lumière naturelle. Un éclairage naturel privilégié et une ventilation optimisée vont créer un environnement intérieur lumineux et vivifiant, bénéfique pour la santé. Cela signifie concrètement bénéficier d'espaces mieux éclairés en lumière naturelle par rapport à des logements traditionnels, respirer un air pur et renouvelé, donc tout simplement profiter des bienfaits de la nature tout en étant à l'intérieur de la maison.

Un double effet salvateur

La qualité de l'éclairage naturel a guidé toute la conception architecturale, avec l'utilisation du logiciel "Velux Daylight Visualizer", qui a permis d'optimiser le positionnement et la dimension exacte de chaque fenêtre.

Au final, la surface vitrée de la maison représente 33 % de la surface habitable totale, soit le double du référentiel indiqué dans la norme thermique en vigueur.

Le toit, concentré de technologies

La modernité de la construction architecturale revisite le toit en pente, partie intégrante du patrimoine architectural français. Le toit actif et l'usage intelligent des pentes constituent la première spécificité de la Maison Air et Lumière. Le toit n'est plus seulement une surface représentant 30 % des déperditions thermiques mais devient, au contraire, une enveloppe très isolée, source active de captage et d'amplification des énergies renouvelables, notamment solaires.

Grâce aux différentes orientations et inclinaisons de ses pentes, les capteurs solaires et les panneaux photovoltaïques installés sur le toit démultiplient les énergies thermique et solaire, afin de fournir eau chaude, chauffage et électricité aux habitants.

Le toit devient également régulateur du climat intérieur, grâce au contrôle intelligent des ouvertures et fermetures des fenêtres, volets et stores, permettant d'effectuer des économies d'énergie en chauffage/climatisation.
Enfin, la récupération des eaux de pluie ruisselant du toit vise à couvrir au maximum les besoins en eau de la machine à laver, de la chasse d'eau et de l'arrosage du jardin.

Model Home 2010

Dans cinq pays européens, six constructions vont mettre en pratique la représentation de l'habitat durable selon Velux. Construits au Danemark, en Autriche, en Allemagne, en France et en Angleterre, les différents bâtiments tiennent compte des spécificités locales comme le climat, la culture architecturale ou les normes de construction en vigueur.
Ces expériences seront toutes menées selon le même protocole. Après leur construction, les bâtiments seront ouverts à la visite pendant six à neuf mois, puis habités pendant un an par une famille. Cette dernière étape est essentielle au projet, puisqu'elle est l'occasion de mesurer in vivo, non seulement les performances énergétiques et l'impact environnemental du bâtiment, mais également de vérifier l'efficacité du concept en termes de qualité de vie et d'atmosphère intérieure.

Les concepts fondateurs de La Maison Bois Massif reposent initialement sur les qualités reconnues et naturelles de ce matériau, enrichies de choix technologiques de production et de mise en œuvre orientés sur un objectif de multi-performances.

Spécialiste de l'éco-logis et du bien vivre

Expert établi de la construction de maisons en bois massif isolées par l'extérieur, La Maison Bois Massif est un concept belge (développé par Biospeedhome Production), distribué en France par un réseau de professionnels agréés spécialement formés. La marque propose des solutions spécifiquement pensées pour la maison en bois et y associe des systèmes constructifs éprouvés. Pour preuve, l'attribution d'un agrément technique belge délivré par l'Ubtac, accompagné d'un agrément technique en cours d'obtention.

Les murs, cloisons et charpente

La structure porteuse de la maison est constituée de poutres de bois lamellées collées, l'assemblage s'effectuant avec des adhésifs vinyliques à base d'eau. Ces poutres d'épicéa possèdent un profil spécialement étudié pour la fonction de portage. Après usinage, elles reçoivent un traitement insecticide et fongicide (notamment anti-termites). La robustesse et la rigidité de la structure porteuse sont les garantes de la stabilité de l'ossature constituant les murs et les cloisons (très faible retrait observé).
Les murs extérieurs sont doublés d'un isolant à haut coefficient de résistance thermique, puis couverts d'un bardage de finition au choix. À noter que le bâti peut ultérieurement se prêter à des extensions dans des conditions techniques et économiques plus légères. En ajoutant, en option, un écran pare-vapeur extérieur, on assure une meilleure étanchéité à l'air compatible avec les performances du label BBC.

Structure porteuse pérenne

• Les épaisseurs des murs sont inférieures à celles des maçonneries traditionnelles, et ceci à solidité égale, ce qui apporte un gain de COS de l'ordre de 5 %;
• L'hiver, les sensations liées au froid et à l'humidité sont quasiment absentes ;
• Les choix esthétiques pour l'habillage extérieur de la maison sont larges et variés.
• La charpente peut être constituée d'une structure à base de panneaux support de couverture ou de fermes en bois préfabriquées et réalisées sur mesure en fonction du modèle de la maison.

Les planchers

• En panneaux agglomérés hydrofugés, les planchers sont fixés sur des solives en sapin blanc lamellé-collé. Leur face inférieure en mélaminé blanc peut rester apparente pour constituer le plafond. L'isolation acoustique est réalisée grâce à un tapis de mousse polyéthylène de 5 mm.

L'isolation

Une isolation thermique toujours plus performante et la suppression des ponts thermiques font désormais partie de la nouvelle réglementation. Pour répondre à ces objectifs, le système ISOfutur a été spécialement conçu pour l'isolation de la sous-toiture. Ce système, composé de caissons allant de 160 à 400 mm, est capable de recevoir différents types d'isolants naturels, en particulier la ouate de cellulose.

Le bois, peu conducteur et très étanche à l'air, limite les ponts thermiques et régule la condensation.
Grâce au coefficient d'isolation élevé, il est possible de réaliser d'importantes économies sur le budget chauffage. Le léger surcoût de ce type de construction est alors rapidement rentabilisé.
Présentée comme un inconvénient en été, la faible inertie thermique du bois devient un avantage incontestable en hiver, en autorisant une mise en chauffe très rapide, même après une longue période d'inoccupation.

Un chantier plus rapide

Il suffit de 6 à 8 semaines pour "fabriquer" une nouvelle maison en usine, la transporter et la monter sur chantier.

La technique de la filière sèche permet d'entamer immédiatement les différentes finitions.

Au total, de la conception à la livraison, environ 6 mois suffisent pour emménager dans une nouvelle habitation.

Actuellement en cours de finition dans le village typique de Pouilly-en-Auxois, la maison Carré 21 est un exemple concret d'habitat passif, durable et sain. Rapide à construire et facile à vivre, cette maison illustre parfaitement la possibilité de construire autrement dans une enveloppe budgétaire comparable à celle d'une habitation maçonnée traditionnelle.

Une maison durable et confortable

Le projet Maison Carré 21 est l'archétype même de la maison du futur, en phase avec les nombreuses contraintes liées aux actuelles et futures réglementations :
Respect de l'environnement, simplicité de conception et modularité, confort, fonctionnalité, évolutivité et économie au quotidien.

S'intégrant parfaitement dans un milieu rural sur une parcelle de 630 m2, cette maison, qui mesure 10 m x 10 (d'où son nom "Maison Carré"), respecte le profil pentu du terrain et se développe sur 2 niveaux et des combles aménagés.

Le rez-de-jardin regroupe les pièces de service : local technique, cave, vestibule, abri pour véhicules. La zone technique accueille une "Pro'Fil Box", un châssis qui s'apparente au centre névralgique de la maison, puisqu'il regroupe la ventilation double-flux, l'armoire électrique, le ballon d'eau chaude sanitaire thermodynamique, les réseaux de téléphonie et de télévision, ainsi que les sondes.

Le rez-de-chaussée a été conçu comme un espace de vie totalement autonome, accessible aux personnes à mobilité réduite. Il repose en partie sur des poteaux en bois fixés sur des plots côté Nord-Est, un porte-à-faux se transformant aisément en carport. Pour plus d'agrément, cette zone de vie est prolongée d'une terrasse.

Des solutions constructives écologiquement économes

Le terrain étant orienté Sud-Ouest-Nord-Est, la maison est positionnée de façon à bénéficier de tout l'ensoleillement possible, en tenant compte du masque important de la colline. Elle repose sur dalle maçonnée d'une épaisseur de 53,6 cm. Elle est fortement isolée avec 2 couches de polyuréthanne de 83 mm et présente un coefficient U de 0,129 W (m2.K). Des panneaux isolants thermiques en verre cellulaire habillent la partie enterrée de l'ossature en rez-de-jardin.

Facteurs primordiaux, la compacité et l'organisation du bâtiment. Ainsi, les techniques constructives retenues ont été pensées pour limiter au maximum les déperditions thermiques et permettre d'envisager différentes typologies de construction : maison individuelle isolée, groupée ou petit collectif.

Côté confort d'hiver, la ventilation double flux doit apporter un confort thermique suffisant avec l'aide d'un simple poêle à bois en appoint.

Quant à la consommation d'eau, elle sera limitée grâce à une citerne enterrée en fond de parcelle qui récupèrera les eaux de pluie pour les usages autorisés.

Le verdict de l'étanchéité

Le premier test d'étanchéité à l'air réalisé par Fiabitat Concept, bureau d'études construction et ingénierie écologique, avec des valeurs cibles n50 (vol/h), selon la norme NF EN 13829 pour labels Maison passive et Minergie a livré de très bons résultats : 0,23 vol/h. Cette valeur est 2,5 fois supérieure à l'objectif de perméabilité à l'air du label Maison Passive dont la valeur cible est 0,60 vol/h pour les bâtiments de la catégorie "Maisons passives". Le résultat surpasse, également la valeur cible du plus contraignant des labels français actuel - BBC-Effinergie 0,6 m3/h/m² - et s'avère être 10 fois supérieur !

Les vertus de la maison bois

La construction bois est un système constructif "filière sèche" qui conjugue la lutte contre les émissions de CO2, la performance énergétique et la rapidité de mise en œuvre.
Préfabriqués en atelier, les grands éléments de l'ossature bois - murs, planchers et toiture - font appel au produit d'ingénierie bois Kerto.
L'ossature des panneaux de murs, d'une hauteur d'étage de 3,05 m, est composée de poutres fixées sur un cadre de 39 mm d'épaisseur. Ce caisson d'accueil garantit une parfaite absence de tassement de l'isolant en ouate de cellulose.
L'ensemble de la structure, murs et toiture, est habillé extérieurement de panneaux isolants de fibres de bois rigides de 15 mm d'épaisseur. Destinés à l'usage d'écran de sous-toiture ou d'écran pare-pluie des murs, ils protègent de la chaleur estivale tout en apportant le confort d'un complément d'isolation contre le froid.
À l'intérieur, des panneaux en OSB de 12 mm d'épaisseur sont cloués sur l'ossature et assurent le contreventement.

Des caissons de près de 12 mètres !

Les planchers et la toiture sont en caissons Kerto-Ripa, récemment introduits sur le marché. Leur grande portée (11,80 m) permet une totale liberté pour le cloisonnement de l'espace intérieur. Constitués de nervures fines et de panneaux, ces caissons en forme de "T" ouvert sur la face inférieure facilitent le passage des fluides et des gaines de ventilation dans le plénum et la fixation du plafond suspendu en plaques de plâtre Gyptone® Activ'Air à 2,50 m.
Les menuiseries mixtes bois-alu Mixtherm Passiv de chez David Menuiserie sont intégrées en atelier dans les panneaux. Le coefficient Uw (vitrage + châssis) de 0,8 est obtenu par l'association de profilés bois de 68 mm renforcés de mousse thermo-isolante de 30 mm, d'un profilé aluminium de 15 mm et d'un triple vitrage de 44 mm d'épaisseur avec intercalaire warm-edge de Saint-Gobain Glass.

Une mise en oeuvre expresse

Construction Millet Bois travaille sur l'industrialisation des structures bois pour réduire les temps d'intervention sur chantier, afin d'améliorer le confort de travail des hommes sur le terrain et les performances techniques des bâtiments.
Le chantier a débuté le 9 septembre. Huit semaines plus tard, la maison Carré 21 était bien avancée et son occupation est prévue avant les fêtes de fin d'année.

Les aménagements et les équipements

En accord avec la propriétaire, intimement convaincue de la nécessité de modifier dès à présent nos comportements au quotidien, et suite aux conseils des principaux intervenants, l'ensemble des aménagements, finitions, équipements ont été choisis pour leurs performances, leur respect du développement durable et leur excellente complémentarité avec les maisons bois. L'étanchéité de l'enveloppe et la qualité de l'air intérieur ont fait l'objet d'attentions toutes particulières.

Les murs, cloisons, plafonds et planchers

Avec les produits Placo Impact et Gyptone® Activ'Air, Placo® améliore durablement la qualité de l'air des espace de vie. Le Placosol® en plancher du rez-de-chaussée, complète les caissons de plancher bois comme auxiliaire de l'amélioration de la qualité phonique et prolongement naturel d'un bâtiment sec.

Ventilation double-flux

La VMC double flux est un élément clé de la performance énergétique de la maison. Le système de Zehnder Comfosystems, spécialisé depuis plus de 20 ans dans l'efficacité de la ventilation et jusqu'ici principalement présents dans les pays voisins, a été choisi pour ses performances et sa très grande fiabilité.

Conduit de cheminée

Fournisseur depuis 15 ans de Construction Millet Bois, Poujoulat travaille en permanence sur l'intégration de ses produits dans la construction bois avec ses impératifs de sécurité. Le nouveau kit RT 2012 installé permet de garantir l'étanchéité et l'isolation thermique pour le passage du conduit en plafond et plancher.

Aspiration centralisée

Le système d'aspiration centralisée GA 300 Nature de Générale d'Aspiration, parfaitement adapté aux grandes superficies, contribue activement à la qualité de l'air intérieur en supprimant les poussières et en réduisant la consommation énergétique. La Maison Carré 21 bénéficie de deux prises d'aspiration en rez-de-jardin, en rez-de-chaussée et à l'étage.

Sondes et appareils de contrôle

Les sondes et appareils de mesure testo Saveris installés dans la maison permettront de mesurer la qualité de l'air et les performances énergétiques. Les performances seront vérifiées par des relevés réguliers sur une durée de 5 ans et les résultats étudiés afin d'améliorer les futures constructions.

Pour en savoir plus ce chantier

www.cmb-bois.fr