Dossier : Halte aux remontées capillaires !
Causées par la présence d’eau dans le sous-sol, les remontées capillaires provoquent bien des dégâts à l’intérieur des habitations, d’autant plus, qu’une maison humide, c’est 30% d’énergie gaspillée ! En neuf, mieux vaut prévenir que guérir. En rénovation, des solutions existent.
Etablir un diagnostic pour établir les causes
L’humidité dans les maisons est un vrai fléau. L’une des premières sources majeures d’humidité : les remontées capillaires. Comment les détecter ? Par l’apparition de taches d’humidité à l’extérieur et par la détérioration des plâtres et enduits intérieurs. Si l’eau ascensionnelle, qui produit ces remontées, contient des sels minéraux, vous assisterez également à l’apparition de salpêtre. Les causes des remontées peuvent être difficiles à établir car il en existe plusieurs. Il s’agit en général d’eau stagnant au bas des fondations ou de nappes phréatiques qui sont captées par les matériaux de construction naturellement poreux. Il existe différentes méthodes pour traiter le problème mais il faut commencer par établir un diagnostic précis pour choisir la bonne.
Des barrière étanches pour la construction neuve
En cas de construction neuve, la meilleure façon de procéder est déjà de prévoir ces désordres en amont, en assurant un drainage efficace des fondations. Il faut d’abord détourner l’eau, s’il y en a, à l’aide de drains disposés tout autour de la maison. Pour la construction de votre habitation, préférez des matériaux respirants pour faciliter l’évaporation de l’eau si jamais elle apparaissait et placez des barrières étanches dans l’épaisseur du mur.
Concernant les soubassements et leur étanchéité, il est important de prévoir des systèmes qui évitent la capillarité, à placer au moins à 15 cm au-dessus du niveau du sol (non enterré). Cela peut être une feuille bitumineuse armée, une feuille plastique ou en polymère à poser entre deux couches de mortier de ciment. On préconise aussi le cuvelage à base d’enduit et d’adjuvants, à faire réaliser par des professionnels de l’étanchéité.
Pour la rénovation : l’injection de résines
En rénovation, deux solutions s’imposent, plus ou moins faciles à mettre en œuvre. Une méthode radicale, mais onéreuse, consiste à introduire un isolant (type feuilles de bitume) à l’intérieur du mur après avoir fait des saignées sur toute l’épaisseur. Il convient ensuite de reboucher toutes les saignées avec du mortier. Système efficace mais long à réaliser, d’où son coût. Afin de faciliter les choses, de nombreux spécialistes proposent l’injection de résines. Celles-ci s’infiltrent à travers des trous (percés à cet effet), s’y polymérisent et neutralisent la porosité. Ce sont des résines hydrofuges et il en existe de différentes, plus ou moins adaptées à la nature du mur. La technologie ne cessant de progresser, les nouveaux produits promettent une plus grande rapidité de mise en œuvre et une efficacité accrue. Seul inconvénient, un délai de séchage assez long. Il faut absolument que tout soit bien sec avant de remettre le mur complètement en état.
En savoir plus...
• A l’occasion de Batimat, Sika a présenté SikaMur® InjectoCream, formulé à base de silane. C’est une crème hydrofuge ultra concentrée qui, grâce à son taux de matière active (80% contre 10% pour les produits courants) et la petite taille de ses molécules, se diffuse parfaitement dans toutes les directions. Avec sa consistance crémeuse, ce produit s’applique facilement et rapidement. Aucun mélange préalable n’est nécessaire et un volume prédéfini suffit à combattre les remontées humides. www.sika.fr
• Quand les murs de la maison sont partiellement enterrés, un cuvelage s’impose pour éviter les remontées capillaires et les infiltrations latérales. Pour cela, Murprotec propose un mortier époxy ciment. Pour d’autres cas, le système par injection est préconisé. Il fait appel à des silanes et des siloxanes, microémulsions silicone concentrées en phase aqueuse inodores et sans danger pour l’environnement. Celles-ci durcissent au contact de l’eau et obstruent les pores. www.murprotec.fr
• Flacassier Muro’ sec préconise l’infiltration dans l’épaisseur du mur et en partie basse de stéarate d’aluminium polyoxique qui se solidifie au contact de l’eau formant ainsi une barrière qui empêche l’eau de remonter. www.flacassiermurosec.com
Sylvie Lenormand, le 25/11/11
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