Dossier : Des extensions de maison à énergie positive
Pour beaucoup de Français propriétaires de maison, créer une extension est une solution idéale pour agrandir sa maison sans déménager. Pourquoi ne pas opter pour une extension à énergie positive ? C'est ce que propose un constructeur et installateur d'extensions, qui s'est associé à un spécialiste du solaire photovoltaïque. Ainsi l'extension peut être autonome du point de vue énergétique, et même alimenter l'ensemble de la maison.
Retour sur l'habitat à énergie positive
Dans le parc actuel de l'habitat en France, trois types de logementsexistent. Les épaves énergétiques,qui perdent une grande partie de l'énergie qui y est produite parce que leur isolation est déficiente, les maisons passives qui ont une très faible consommation énergétique et les habitats à énergie positive, qui produisent plus d'énergie que ce que consomment ses occupants (sur une période d'un an). Ce dernier type de logement répond à un certain nombre de critères fixés par la réglementation thermique en vigueur. Ces critères sont l'isolation thermique, une ventilation mécanique contrôlée optimisée, les équipements de chauffage et les systèmes de production d'énergie renouvelable.
Un grand choix pour une extension personnalisable
Un projet d'extension est délicat et demande une véritable expertise de la part du maître d'œuvre, chargé de suivre les travaux, afin de ne pas dénaturer l'existant. Ce constructeur de maisons individuelles propose des extensions à ossature bois. Les murs (épais de 200mm), la toiture et le plancher sont isolés avec de la laine de bois. L'objectif est ici d'améliorer l'ensemble grâce à un choix d'habillages extérieurs et intérieurs personnalisables. Pour les murs extérieurs, on peut choisir un crépi, un bardage bois (Mélèze, Red Cedar, ...) ou acier. La toiture est garnie d'un pare pluie en sous couverture. Elle peut être au choix végétalisée ou recouverte de shingle, de tuiles, d'ardoises ou de verre.
A l'intérieur, le revêtement de sol est un plancher posé sur une dalle en béton ou peut être isolé et posé sur des plots bétons ou des techno-pieux. On peut choisir ses fenêtres et portes fenêtres en fonction de l'orientation de l'extension, de façon à privilégier la lumière naturelle. Pour le raccordement, on peut prévoir la création d'autant de prises d'électricité et de téléphone que l'on souhaite, mais aussi, déterminer l'endroit pour l'évacuation des eaux.
Enfin, en option, le photovoltaïque qui permet de rendre l'extension, voire l'ensemble autonome sur le plan énergétique. Dans un espace restreint, le système peut être intégré au bâti. Lorsque l'on dispose de plus de place, on peut le poser au sol, sur un toit plat ou en terrasse. Intégrée, cette solution garantit un tarif de revente de l’électricité produite de 0,46 € / kWh. Dans les autres cas, L’énergie produite est rachetée au tarif de 0,30€ / kWh.
Deux types d'extension : une indépendante et une sur-mesure pour agrandir la maison
- L'extension indépendante.
D'une surface de 15, 20 ou 30 m², elle peut avoir un mur mitoyen avec le bâtiment principal ou bien être vraiment séparée physiquement. Tout dépend de l'utilisation qu'on lui choisit, de la position de la maison dans le jardin et de forme du terrain. Si l'on veut un bureau ou une chambre pour un adolescent, il peut être judicieux de coller la nouvelle pièce à la maison. Un pool-house sera lui plus utile à côté de la piscine et la chambre d'invités ou le studio de musique peuvent être un peu à l'écart de l'habitat principal. Une fois déterminée la fonction de ce nouveau bâti, on peut en choisir l'aspect extérieur et intérieur. Les revêtements de murs et de sol sont personnalisables, bois, crépis, béton, acier...
- L'extension sur-mesure.
Elle est accolée au bâtiment principal et communicante par l'intérieur. Elle peut prolonger une pièce existante, agrandir le salon par exemple, ou permettre de créer une pièce supplémentaire, une chambre, par exemple. Tout dépend du besoin qui précède sa création.
En savoir plus
Constructeur, fabricant et installateur d'extensions de maisons : Casalib www.casalib.fr
L'extension est fabriquée en environ six semaines. Une fois sur place, la livraison et l'installation prennent deux jours.
Extensions indépendantes :
NEO15 seul : 25.455€, et 34.380€ avec option photovoltaïque
NEO20 seul : 33.047€, et 42.800€ avec option photovoltaïque
NEO 30 seul : 51.296€, et 69.880€ avec option photovoltaïque
Extensions sur mesure.
Spécialiste des énergies renouvelables : Sunnco www.sunnco.com
Marie-Caroline Loriquet, le 13 juillet 2011
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