Isolation, rangements, cloisonnement, raccordements, évacuations et éclairage... Inventoriez tous les points avec Batirenover !

Quand l'isolation et la décoration vont de pair !

L'isolation de vos combles aura une grande influence sur leur aspect général.
- L'isolation par l'extérieur permet de laisser apparent tous les éléments de votre charpente. Plus coûteuse, cette solution permet néanmoins de profiter d'une décoration évoquant une coque de bateau retournée ;
- l'isolation par l'intérieur diminue votre espace habitable mais vous permet de choisir parmi de nombreux types de revêtements décoratifs (lambris, peinture, laque, etc.).

Des rangements sur mesure

La configuration particulière d'un appartement sous les combles impose généralement de recourir au sur-mesure pour les différents rangements. En effet, les meubles standard se logent difficilement sous la soupente. Bibliothèques, meubles à tiroirs présentant des profondeurs variables, les possibilités sont nombreuses pour bénéficier de rangements astucieux et décoratifs.

Le cloisonnement

Se présentant souvent d'un seul tenant, les combles doivent être cloisonnés pour délimiter l'espace de chaque pièce. Vous pouvez opter pour :
- des cloisons sèches, des éléments de construction non porteurs disponibles dans différents matériaux (panneaux alvéolaires, plaques de plâtres) et qui bénéficient d'un poids modéré très pratique pour ne pas surcharger le plancher ;
- des cloisons traditionnelles, plus isolantes et plus sécurisantes, en carreaux de plâtres ou en béton cellulaire, également disponibles en version hydrofuge pour les pièces humides.

Les fenêtres

Un appartement sous les combles est l'occasion de bénéficier d'un éclairage naturel spectaculaire ! Vous pouvez choisir entre :
- les lucarnes qui vous permettront de bénéficier d'une belle vue sur l'extérieur ;
- les fenêtres de toit qui vous assureront une lumière plus abondante que les lucarnes ;
- les verrières, au charme incontestable !
On recommande un ratio surface vitrée/surface au sol entre 1/5 et 1/3. Autrement dit, si vous disposez d'une pièce de 20 m², la surface vitrée totale devra osciller entre 4 et 6,5 m².

Les raccordements

Divers raccordements sont généralement nécessaires... :
- pour la production d'eau chaude sanitaire, optez de préférence pour un ballon d'eau chaude spécifique ;
- pour l'électricité, faites vérifier que la puissance souscrite soit suffisante ; vous aurez peut-être besoin de souscrire un nouvel abonnement EDF plus approprié, surtout si vous optez pour un chauffage électrique ;
- si vous comptez faire installer une cuisine fonctionnant au gaz, faites vérifier que votre installation est bien conforme aux normes en vigueur.

Les évacuations

Si vous prévoyez une cuisine, des sanitaires ou une salle de bains, il vous faudra prévoir un branchement sur les égouts et une descente d'eaux usées. Pour les WC, étudiez la possibilité d'un éventuel sanibroyeur, moins contraignant à mettre en œuvre dans de petits espaces.

La ventilation

Concernant la ventilation, vous devez respecter les différentes réglementations en vigueur destinées à faire « respirer » votre logement. En général, la prise d'air se fait dans les pièces dites sèches (séjour, chambre) et l'évacuation dans les pièces d'eau (WC, salles de bains, cuisine, etc.). Vous pouvez également opter pour une VMC (ventilation mécanique contrôlée) aux performances accrues.

A retenir!

- Pour vos aménagements, n'hésitez pas à recourir au sur-mesure !

- Une VMC est la garantie d'une aération optimale et maîtrisée.