Dossier : Avant-après : une maison ancienne qui retrouve ses belles couleurs d'antan

Batirenover présente une maison qui a fait l'objet d'un grand chantier de rénovation. Laissée à l'abandon depuis longtemps, les nouveaux propriétaires ont confié l'ensemble des travaux à une entreprise générale du bâtiment. La maçonnerie extérieure en belles pierres locales a retrouvé tout son éclat et a été mise en valeur par un enduit à la chaux. Visite.

La nouvelle maison de Jean-Pierre et Christine

Jean-Pierre et Christine ont acheté une grande maison de 400 m² sur la petite commune de Saint-Amour Bellevue, à environ 70km au nord de Lyon. Elle est située un peu à l'écart du bourg et offre une vue dégagée sur la plaine de Saône et les collines avoisinantes. Leurs plus proches voisins sont à une centaine de mètres. C'est une maison dont la partie la plus ancienne date du 17e siècle, à laquelle se sont greffés des bâtiments plus anciens au 18e et 19e siècles. Ces trois parties communiquent entre elles et l'ensemble dessine un "L" qui s'ouvre sur un grand terrain de 1000m². La maison a fait l'objet d'un chantier important, qui a concerné l'extérieur et l'intérieur, mais aussi le jardin.

Maison

Une maison confiée à une entreprise générale du bâtiment

L'imposante masure était laissée à l'abandon lorsque les actuels propriétaires en ont fait l'acquisition. Ils ont choisi de ne pas faire intervenir d'architecte et ont préféré confier l'ensemble des travaux à une entreprise générale du bâtimentlocale.Les artisans se sont d'abord chargés de mettre le bâtiment hors d'eau, c'est à dire de refaire la couverture pour protéger le bâtiment des intempéries. Ils ont rénové les charpentes du 17e siècleen chêne, et celles en peuplier et en sapin, pour la partie du bâtiment qui date du 19e siècle.

Nettoyage des mus extérieurs pour révéler la belle maçonnerie de pierres

Avant les travaux, le bâtiment conservait par endroits son ancien enduit au ton neutre, qui était très dégradé. Il dissimulait la maçonnerie constituée de belles pierres blondes et rosées. Dans les zones où il était encore intact, on voit qu'il ne laissait autour des ouvertures, fenêtres et portes, qu'un mince cadre de couleur blanche. Cet enduit a été enlevé par piquetage avec un marteau-burineur. Une fois à nu, les pierres ont été sablées, c'est une technique de nettoyage qui envoie du sable à haute pression.

Maison rénovée

La maçonnerie ravivée et jointoyée avec de la chaux

La maison n'était pas habitée depuis longtemps et des pierres ont été volées, à cela il faut ajouter qu'une partie des murs était en pisé, une technique traditionnelle qui consiste à couler de la terre battue dans des coffrages en bois. Ceux-ci ont été démolis. L'entrepreneur a choisi avec les propriétaires de rénover l'ensemble des façades, qui représente une superficie de 800m², de façon à privilégier la maçonnerie, c'est à dire de faire en sorte que les pierres soient apparentes et montrent toute la richesse de leurs nuances. Ils ont donc remonté les murs avec des pierres de la région, proches des pierres de Bourgogne, une région voisine. C'est une pierre dure, qui va du jaune au rouge et peut aussi être bleue.

Elles sont rejointoyées avec un enduit de parement, fabriqué avec des sables colorés mélangés à de la chaux, à l'extérieur mais aussi à l'intérieur. L'aspect minéral et les coloris de ce matériau se marient très bien avec la textures et les teintes nuancées des pierres. Un joint à base de chaux absorbe et restitue l'humidité, il a un rôle régulateur qui fait respirer les murs.

Cet enduit a été projeté mécaniquement avec une pompe à mortier, c'est un appareil qui utilise la pression d'air pour projeter un enduit. Les pierres ont ensuite été lavées avec un acide dilué afin d'enlever les traces de chaux qui restaient dessus et raviver leur couleur.

Maison rénovée

Linteaux et voûtes de décharges mis en valeur

L'enduit qui masquait les cadres de fenêtres a disparu, à présent on a le plaisir de voir les linteaux en pierre (un élément qui soutient la maçonnerie au-dessus des ouvertures). Au-dessus de certaines, deux pierres de forme parallélépipédique dessinent un petit chapiteau. Il s'agit de voûtes de décharge, qui servent comme leur nom l'indique à décharger les linteaux du poids de la maçonnerie. La rénovation laisse également apparaître les pierres de taille importante qui encadrent les portes et fenêtres.

Maison rénovée

Faire entrer la lumière

L'entreprise a ensuite fait venir des menuisiers. Ils ont installé des fenêtres sans croisillons et des volets blancs pour les fenêtres et porte-fenêtre, choisis par les propriétaires, afin de faire rentrer un maximum de lumière naturelle dans la maison.

1000m² de jardin à redessiner

Le jardin, en friche a été confié à un paysagiste, lui aussi missionné par l'entreprise. La terrasse qui longe la maison et les allées sont réalisées en béton désactivé. Cette une technique qui consiste à pulvériser un produit sur la surface du béton fraîchement coulée, afin de faire ressortir les granulats (un des éléments qui entrent dans la composition du béton) de couleur, au séchage. Les murets qui entourent le jardin sont eux aussi montés en pierres. Ils sont surmontés d'une couvertine (aussi appelée chaperon de muret, en assure la protection) en béton teinté.

Maison rénovée

En savoir plus

L'intérieur aussi a été refait de fond en comble avec de l'enduit à la chaux pour les murs.

Les travaux ont duré entre 4 et 5 mois et ont coûté 30 000€

L'entreprise Barraud-Sulpice a réalisé cette rénovation avec de la chaux Weber et s'est vu décerner le prix de la Truelle d'or par le fabricant.
Chaux weber.cal PF

www.weber.fr

Marie-Caroline Loriquet, 09/12/11

Voir aussi Le charme renversant d'une charpente en bateau renversé