Dossier : Améliorer l’étanchéité du sous-sol
Les problèmes d’humidité se révèlent par des remontées capillaires ou des fuites à des points particuliers. D’où la nécessite de régler ces problèmes dès la source afin de rendre votre sous-sol salubre, et par répercussion toute votre maison.
2 Chapitres à consulter :
Améliorer l’étanchéité du sous-sol : étanchéité du dallage
En premier lieu, vous devez protéger vos fondations de l'humidité et des remontées d'eau par capillarité. Petit tour d'horizon de ce que vous ferez réaliser par un professionnel...
Pièce enterrée
Si vous faites ou refaites le sol d'une pièce enterrée, faites hydrofuger dans la masse les bétons et mortiers utilisés pour couler la dalle (ou la chape) ou faites poser un film de polyane avant de couler cette dernière et prévoyez une coupure de capillarité : la bande d'arase antisalpêtre permet de stopper la progression des remontées capillaires.
Si la chape de béton est déjà coulée, enduisez-la d'un produit d'étanchéité spécial sol en béton. Vous pouvez également demandez à votre maçon de la recouvrir d'une nouvelle couche, mais plus fine, de béton mêlé à un adjuvant hydrofuge. Protégez aussi vos fondations de l'eau de ruissellement jusqu'à 15 cm au-dessus du sol avec de l'enduit bitumeux ou une membrane étanche placés sous le même niveau du sol.
Sol en ciment
Pour un sol en ciment, faites nettoyer soigneusement la surface de toutes les poussières, débris et tâches de graisse. Une fois le sol bien sec, votre maçon appliquera une première couche d'enduit polyuréthanne. Opération qui sera renouvelée deux autres fois, en prenant la précaution à chaque fois d'attendre le séchage de l'enduit et plusieurs jours avant d'utiliser la pièce.
Les eaux de pluie
Pour collectez les eaux de pluie, faites placer un tuyau PVC de 100 mn de diamètre, régulièrement percé et entouré de géotextile (pour éviter le colmatage) au pied des fondations. Il sera ensuite raccordé au réseau des eaux de pluie. Faites combler le fond de fouille par des cailloux, puis des graviers et enfin du sable. Et vérifiez bien que l'ensemble des réseaux soit passé à l'intérieur avant de combler les fouilles !
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Améliorer l’étanchéité du sous-sol : étanchéité des murs
L'étanchéité de vos murs de façades est à soigner et si possible, vous devez régler dès l'origine tous les problèmes d'humidité...
Les murs de soubassement
Afin de les assainir, vous devez créer un courant d'air, voire installer un chauffage d'appoint qui assèche le drainage extérieur et qui sera associé à l'imperméabilisation du soubassement extérieur. Le mieux est dès la construction de votre maison ou si vous êtes amené à creuser votre sous-sol, de créer une barrière étanche en appliquant des protections de soubassement en complément d'un enduit bitumeux ou en latex. Vous pouvez aussi poser le long de vos murs extérieurs, au niveau des fondations, un système de drainage, en terre cuite ou en plastique. Enfin, n'oubliez pas de traiter les pieds de façade contre les eaux de rejaillissement.
Le salpêtre
Provoqué par des infiltrations d'eau de pluie, vous pouvez l'éliminer par une ventilation et un assainissement de l'air. Si la cause est une source d'eau polluée, eau souterraine ou par ruissellement, son traitement est plus complexe et demande l'intervention d'un spécialiste.
Pourtour des fenêtres et des portes
Brossez les joints et appliquez du mastic acrylique, polyuréthane entre les huisseries et les maçonneries.
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Tête à Tête avec un pro
Commencez vos travaux d'étanchéité aux beaux jours, vous aurez le temps de traiter vos problèmes d'humidité et de laisser suffisamment sécher les supports avant d'appliquer des produits.
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